بدون عکس در منبع
مغازه ۸۰ متری
تهران، نازی‌آباد
۹۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۹ میلیارد۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ مترساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۴۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۵۷۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال در نازی‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۹۱٫۴ میلیاردبیشینه۱۱۴ میلیاردقیمت آگهی ۹۴٫۸ میلیارد۳٫۳۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۶٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نازی‌آباد (۹۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۹۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و عرض ادب فروش مغازه تجاری سند ملکیت در پر تردد ترین خیابان نازی اباد بر مغازه یازده متر می باشد . دارای اب گاز و برق سه فاز می باشد.(سرویس بهداشتی و کولر گازی و ارتفاع سقف بلند ) ملک مورد نظر دو طبقه می باشد( پنجاه متر کف و شصت متر نیم طبقه است که نصف متراژ نیم طبقه به قیمت متراژ حساب می گردد.(یعنی متراژ مغازه هشتاد متر می باشد) مالک صد در صد فروشنده املاک هستم و فایل شخصی می باشد. لطفا جهت کنجکاوی تماس نگیرید. قسمتی از ثمن معامله تهاتر با واحد اپارتمان در نازی اباد نیز انجام میشود(واحد آپارتمانی که فول امکانات باشد نهایتا دو واحدی در محله های ذکر شده (هزاردستگاه تولایی عراقی خ احدی خ فاطمی)
متن کامل
با سلام و عرض ادب فروش مغازه تجاری سند ملکیت در پر تردد ترین خیابان نازی اباد بر مغازه یازده متر می باشد . دارای اب گاز و برق سه فاز می باشد.(سرویس بهداشتی و کولر گازی و ارتفاع سقف بلند ) ملک مورد نظر دو طبقه می باشد( پنجاه متر کف و شصت متر نیم طبقه است که نصف متراژ نیم طبقه به قیمت متراژ حساب می گردد.(یعنی متراژ مغازه هشتاد متر می باشد) مالک صد در صد فروشنده املاک هستم و فایل شخصی می باشد. لطفا جهت کنجکاوی تماس نگیرید. قسمتی از ثمن معامله تهاتر با واحد اپارتمان در نازی اباد نیز انجام میشود(واحد آپارتمانی که فول امکانات باشد نهایتا دو واحدی در محله های ذکر شده (هزاردستگاه تولایی عراقی خ احدی خ فاطمی)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های نازیآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع