بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، گوهردشت·حدود ۳۷۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس خانه من
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۸۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۶۵ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۱ میلیاردبیشینه۲۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۰ میلیارد۱٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس خانه من · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚠️ آگهی واقعی میباشد ⚠️ ☑️ طبقه ۳ ,بهترین طبقه ◽️سازه برند ژورنالی سازنده بنام شناسنامه دار لاکچری ◼️تاپ لوکیشن در قلب تپنده گوهردشت فاز ۳ ◽️بهترین گزینه برای سرمایه گذاری و سکونت ◼️ متریال ها تمام برند و وارداتی ◽️ پلان بی نقص از تیم مهندسی بنام ◼️ کف سرامیک درجه یک ◽️ کابینت ممبران , کورین سنگ ◼️ ورودی شیک لاکچری لابی مجلل ◽️ سرایداری نگهبانی ۲۴ ساعته ◼️ آشپزخانه با نورگیر مجزا چارچوب ها تمام چوب + پنجره های سرتاسری قدی ◽️ کمد دیواری سرتاسری عمیق سراسر واحد ◽️حیاط با دیزاین هلندی + آلاچیق باربکیو ◼️ آسانسور فول پک ایتالیایی ۶ نفره ◽️ تراس با انشعابات کامل, دیزاین شده ◼️ ۲ خواب غرق در نور ◼️ فول مشاعات فول امکانات ◽️ نما ترکیبی مدرن سنگ ◼️ نورپردازی چشم نواز سازه درخور تحسین اطلاعات تکمیلی طی تماس فرامرزی
متن کامل
⚠️ آگهی واقعی میباشد ⚠️ ☑️ طبقه ۳ ,بهترین طبقه ◽️سازه برند ژورنالی سازنده بنام شناسنامه دار لاکچری ◼️تاپ لوکیشن در قلب تپنده گوهردشت فاز ۳ ◽️بهترین گزینه برای سرمایه گذاری و سکونت ◼️ متریال ها تمام برند و وارداتی ◽️ پلان بی نقص از تیم مهندسی بنام ◼️ کف سرامیک درجه یک ◽️ کابینت ممبران , کورین سنگ ◼️ ورودی شیک لاکچری لابی مجلل ◽️ سرایداری نگهبانی ۲۴ ساعته ◼️ آشپزخانه با نورگیر مجزا چارچوب ها تمام چوب + پنجره های سرتاسری قدی ◽️ کمد دیواری سرتاسری عمیق سراسر واحد ◽️حیاط با دیزاین هلندی + آلاچیق باربکیو ◼️ آسانسور فول پک ایتالیایی ۶ نفره ◽️ تراس با انشعابات کامل, دیزاین شده ◼️ ۲ خواب غرق در نور ◼️ فول مشاعات فول امکانات ◽️ نما ترکیبی مدرن سنگ ◼️ نورپردازی چشم نواز سازه درخور تحسین اطلاعات تکمیلی طی تماس فرامرزی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس خانه من» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز