بدون عکس در منبع
ویلا ۱۱۷ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۰٫۷ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۵ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۷ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهر
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۱٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۷٫۵۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴۶ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۹۹ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۷ میلیاردبیشینه۱۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۷ میلیارد۹۷۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۱٪میانه‌ی محله ۷٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۰٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌️قبل از خرید مجوز املاک مورد نظر چک شود❌️ ♦️ویلا باغ شخصی ساز دنج و دلنشین♦️ ❤️با سلام ارادت❤️ ✅️۳۰۰متر زمین ✅️۱۱۷متر بنا مدرن ✅️۲ اتاق خواب مستر ⏪️محوطه دارای باغچه فضا سازی قوی و نورپردازی حرفه ای⏩️ ✅️,شیرآلات نصب ✅️خوش بهر وخوش قواره ✅️درب ضد سرقت ✅️ابنما و اتشکده ✅️فضای پارک ۴ خودرو ✴️استخر ۴فصل قواره دار با تصفیه خانه تاسیسات(بدون مشرف)✴️ ✅️دارای برق شهری گاز شهری ,لوله اب کشاورزی تا پای استخر ✅️دور تا دور ویلا سازی شده ✅️بر کوچه ۱۰متری ↩️مدارک (سند مادر,نسق,سلسله ایادی, یو تی ام +قولنامه و کد رهگیری)↪️ ♦️در لوکیشنی با اصالت و امنیت بالا♦️ ⭕️تخفیف پای معامله‼️ ☎️هماهنگی بازدید تماس☎️ ❤️مشاور شما … ↪️برای دیدن اگهی های بیشتر از بنده میتونید قسمت نام مشاور رو در همین اگهی لمس کنید و وارد ارشیو من بشید↪️
متن کامل
❌️قبل از خرید مجوز املاک مورد نظر چک شود❌️ ♦️ویلا باغ شخصی ساز دنج و دلنشین♦️ ❤️با سلام ارادت❤️ ✅️۳۰۰متر زمین ✅️۱۱۷متر بنا مدرن ✅️۲ اتاق خواب مستر ⏪️محوطه دارای باغچه فضا سازی قوی و نورپردازی حرفه ای⏩️ ✅️,شیرآلات نصب ✅️خوش بهر وخوش قواره ✅️درب ضد سرقت ✅️ابنما و اتشکده ✅️فضای پارک ۴ خودرو ✴️استخر ۴فصل قواره دار با تصفیه خانه تاسیسات(بدون مشرف)✴️ ✅️دارای برق شهری گاز شهری ,لوله اب کشاورزی تا پای استخر ✅️دور تا دور ویلا سازی شده ✅️بر کوچه ۱۰متری ↩️مدارک (سند مادر,نسق,سلسله ایادی, یو تی ام +قولنامه و کد رهگیری)↪️ ♦️در لوکیشنی با اصالت و امنیت بالا♦️ ⭕️تخفیف پای معامله‼️ ☎️هماهنگی بازدید تماس☎️ ❤️مشاور شما … ↪️برای دیدن اگهی های بیشتر از بنده میتونید قسمت نام مشاور رو در همین اگهی لمس کنید و وارد ارشیو من بشید↪️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع