بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، پونک·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۷ میلیاردتومانمتری ۳۸۶ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۱ میلیاردبیشینه۳۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۷ میلیارد۳٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
╮─❖ ** شاهین شمالی** ❖─╭ **۷۰متر دو خواب** ──────────── ◈ **مشخصات ملک** ▫️ ۷۰مترمربع ▫️ متریال درجه‌یک و کیفیت ساخت ممتاز ▫️ مناسب متقاضیان خرید با شرایط پرداخت توافقی ──────────── ◈ **شرایط مالی معامله** ▪️ قیمت کل: **۳۰میلیارد تومان** ▪️ ۵% مبلغ کل: **۱میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان**برای زمان تحویل ▪️ ۵٪ مبلغ کل, معادل **۱ میلیارد و ۵۰۰میلیون تومان**, برای زمان سند ▪️ شرایط پرداخت قابل مذاکره ──────────── جزئیات پرداخت و نحوه تسویه, پس از بررسی پیشنهاد متقاضی قابل تعیین است. **جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و بررسی شرایط تهاتر, تماس بگیرید.** **امیرزاده | مشاور املاک** ╰────────────────╯
متن کامل
╮─❖ ** شاهین شمالی** ❖─╭ **۷۰متر دو خواب** ──────────── ◈ **مشخصات ملک** ▫️ ۷۰مترمربع ▫️ متریال درجه‌یک و کیفیت ساخت ممتاز ▫️ مناسب متقاضیان خرید با شرایط پرداخت توافقی ──────────── ◈ **شرایط مالی معامله** ▪️ قیمت کل: **۳۰میلیارد تومان** ▪️ ۵% مبلغ کل: **۱میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان**برای زمان تحویل ▪️ ۵٪ مبلغ کل, معادل **۱ میلیارد و ۵۰۰میلیون تومان**, برای زمان سند ▪️ شرایط پرداخت قابل مذاکره ──────────── جزئیات پرداخت و نحوه تسویه, پس از بررسی پیشنهاد متقاضی قابل تعیین است. **جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و بررسی شرایط تهاتر, تماس بگیرید.** **امیرزاده | مشاور املاک** ╰────────────────╯
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز