پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ ۲۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۰۹ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۴۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۸۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۶۴٪ گران‌تر
۲۰۶۲۶۸۳۳۰۳۹۲۴۵۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۵۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۱۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

〽️ یه انتخاب متفاوت برای کسی که دنبال خونه‌ی آماده, خوش‌نقشه و ارزشمند می‌گرده! ⚜️ واحد ۴۶ متری, ۱ خواب در یکی از موقعیت‌های خوب جنت آباد شمالی؛ ساختمانی با حدود ۲۰ سال سن و از نظر امکانات و کیفیت, واقعاً ارزش دیدن داره. ✅ نورگیری فوق‌العاده و دل‌باز ✅ نقشه بسیار خوش‌نقشه و کاربردی ✅ خواب مناسب و خوش‌چیدمان ✅ صفر تا صد دیزاین شده ✅ نورگیری عالی ⚠️اما مهم‌ترین نکته: با بودجه‌ ای که برای این ملک در نظر گرفته شده, باید سراغ واحدهای قدیمی‌ تر و حتی لوکیشن ضعیف تر رفت اما اینجا با یک واحد کم‌سن, نورگیر و با سند تک برگ طرف هستید که از نظر ارزش چیزی کم ندارد. 〽️ یعنی به‌جای اینکه پولتون رو صرف یک واحد قدیمی و ضعیف کنید, اینجا : لوکیشن عالی + فضای پارک خوب + انباری + رو یکجا دارید. // سند تک برگ و آماده انتقال // ❗قابلیت رهن تا ۱۲۰۰❗ ⚡ اگر دنبال خونه‌ای هستید که هم برای سکونت عالی باشه و هم ارزش خرید خوبی داشته باشه, حتماً قبل از تصمیم نهایی این واحد رو ببینید. ☎️ بازدید و هماهنگی: ‍ مشاور امور ملکی شما: …

متن کامل

〽️ یه انتخاب متفاوت برای کسی که دنبال خونه‌ی آماده, خوش‌نقشه و ارزشمند می‌گرده! ⚜️ واحد ۴۶ متری, ۱ خواب در یکی از موقعیت‌های خوب جنت آباد شمالی؛ ساختمانی با حدود ۲۰ سال سن و از نظر امکانات و کیفیت, واقعاً ارزش دیدن داره. ✅ نورگیری فوق‌العاده و دل‌باز ✅ نقشه بسیار خوش‌نقشه و کاربردی ✅ خواب مناسب و خوش‌چیدمان ✅ صفر تا صد دیزاین شده ✅ نورگیری عالی ⚠️اما مهم‌ترین نکته: با بودجه‌ ای که برای این ملک در نظر گرفته شده, باید سراغ واحدهای قدیمی‌ تر و حتی لوکیشن ضعیف تر رفت اما اینجا با یک واحد کم‌سن, نورگیر و با سند تک برگ طرف هستید که از نظر ارزش چیزی کم ندارد. 〽️ یعنی به‌جای اینکه پولتون رو صرف یک واحد قدیمی و ضعیف کنید, اینجا : لوکیشن عالی + فضای پارک خوب + انباری + رو یکجا دارید. // سند تک برگ و آماده انتقال // ❗قابلیت رهن تا ۱۲۰۰❗ ⚡ اگر دنبال خونه‌ای هستید که هم برای سکونت عالی باشه و هم ارزش خرید خوبی داشته باشه, حتماً قبل از تصمیم نهایی این واحد رو ببینید. ☎️ بازدید و هماهنگی: ‍ مشاور امور ملکی شما: …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد شمالیموقعیت تقریبی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد شمالیموقعیت تقریبی
۵۴ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد شمالیموقعیت تقریبی
۵۱ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۴٫۲ میلیارد تومانمتری ۳۰۹ م · برآورد ۱۱٫۸ میلیارد تا ۱۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)