بدون عکس در منبعآپارتمان ۶۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، فلاح
۸٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۷ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک عمارت
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۱۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۲ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۴۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۵۴ میلیاردبرآورد بوم۸٫۲۷ میلیاردبیشینه۹ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۹۵ میلیارد۶۸۰ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۸۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک عمارت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان خوش‌نقشه و فول‌بازسازی | ۶۱ متر ✨ فرصتی عالی برای خرید یک واحد شیک و آماده سکونت! ✅ کد آگهی 39 ۶۱ متر, یک خواب سالن پرده‌خور و خوش‌نقشه سال ساخت ۱۳۹۲ طبقه سوم از ساختمان ۴ طبقه دو واحدی دارای آسانسور کف سالن پارکت کف آشپزخانه لمینت فول بازسازی‌شده اتاق خواب با کمد دیواری تمام‌قد قیمت فروش: ۸ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان ✨ واحدی تمیز, شیک و آماده تحویل؛ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری. دپارتمان عمارت | هلدینگ تخصصی فروش و اجاره فایلینگ قوی و متنوع در منطقه فروش, خرید, رهن و اجاره ارائه فایل‌های اختصاصی و به‌روز مشاوره تخصصی معاملات ملکی ⚖️ همراهی و پشتیبانی وکلای تخصصی از مشاوره و انعقاد قرارداد تا تحویل کلید. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید با دپارتمان عمارت تماس بگیرید.
متن کامل
فروش آپارتمان خوش‌نقشه و فول‌بازسازی | ۶۱ متر ✨ فرصتی عالی برای خرید یک واحد شیک و آماده سکونت! ✅ کد آگهی 39 ۶۱ متر, یک خواب سالن پرده‌خور و خوش‌نقشه سال ساخت ۱۳۹۲ طبقه سوم از ساختمان ۴ طبقه دو واحدی دارای آسانسور کف سالن پارکت کف آشپزخانه لمینت فول بازسازی‌شده اتاق خواب با کمد دیواری تمام‌قد قیمت فروش: ۸ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان ✨ واحدی تمیز, شیک و آماده تحویل؛ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری. دپارتمان عمارت | هلدینگ تخصصی فروش و اجاره فایلینگ قوی و متنوع در منطقه فروش, خرید, رهن و اجاره ارائه فایل‌های اختصاصی و به‌روز مشاوره تخصصی معاملات ملکی ⚖️ همراهی و پشتیبانی وکلای تخصصی از مشاوره و انعقاد قرارداد تا تحویل کلید. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید با دپارتمان عمارت تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک عمارت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی