بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۴۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹۰ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۸ میلیاردبیشینه۱۵٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۹ میلیارد۵٫۹۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ فعالیت تخصصی مجموعه املاک نیکان در منطقه ۱۰ تهران ❗️شناسایی و خرید و فروش املاک ریزمتراژ و خوش‌قیمت در یکی از محدوده‌های پرتقاضای تهران❗️ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⬅️ روند انجام معاملات: 1️⃣ شناسایی و بررسی املاک ریزمتراژ در منطقه ۱* *️⃣ بررسی قیمت و شرایط هر ملک *️⃣ انجام مراحل خرید و فروش *️⃣ انتقال سند رسمی طبق توافق طرفین *️⃣ مدیریت و پیگیری مراحل معامله توسط کارشناسان مجموعه *️⃣ بررسی مدارک و استعلام‌های موردنیاز *️⃣ عدم دریافت کمیسیون طبق شرایط توافق‌شده ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⬅️ اعتبار مجموعه: چهارده سال سابقه فعالیت تخصصی دارای جواز کسب قابل استعلام از اتحادیه املاک تهران ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 55متر یک خواب فول امکانات سال ساخت ۱۴۰۰ دکترهوشیار ➖➖➖➖➖➖➖ ☎️ جهت دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید 〽️کارشناس سرمایه گذاری:خانم …
متن کامل
⚜️ فعالیت تخصصی مجموعه املاک نیکان در منطقه ۱۰ تهران ❗️شناسایی و خرید و فروش املاک ریزمتراژ و خوش‌قیمت در یکی از محدوده‌های پرتقاضای تهران❗️ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⬅️ روند انجام معاملات: 1️⃣ شناسایی و بررسی املاک ریزمتراژ در منطقه ۱* *️⃣ بررسی قیمت و شرایط هر ملک *️⃣ انجام مراحل خرید و فروش *️⃣ انتقال سند رسمی طبق توافق طرفین *️⃣ مدیریت و پیگیری مراحل معامله توسط کارشناسان مجموعه *️⃣ بررسی مدارک و استعلام‌های موردنیاز *️⃣ عدم دریافت کمیسیون طبق شرایط توافق‌شده ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⬅️ اعتبار مجموعه: چهارده سال سابقه فعالیت تخصصی دارای جواز کسب قابل استعلام از اتحادیه املاک تهران ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 55متر یک خواب فول امکانات سال ساخت ۱۴۰۰ دکترهوشیار ➖➖➖➖➖➖➖ ☎️ جهت دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید 〽️کارشناس سرمایه گذاری:خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع