پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۲ ۲۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، شهرک پاسداران·حدود ۳۶۰۰ متر تا ایستگاه شهرک اکباتان
۱۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۶۶ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور علی نیکبخت
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۶۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۴۱۴٪ گران‌تر
۱۱۶۲۲۸۳۳۹۴۵۰۵۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرک پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟

۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک پاسداران (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور علی نیکبخت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️به نام خدا ✔️۷۴ متر فول امکانات ✔️خوش نقشه بدون پرتی ✔️دو نبش ✔️سالن مربع قابل چیدمان ✔️تاپ لوکیشن منطقه ✔️کم واحد ✔️با ما زودتر به نتیجه برسید ✔️مشاور شما …

متن کامل

⚜️به نام خدا ✔️۷۴ متر فول امکانات ✔️خوش نقشه بدون پرتی ✔️دو نبش ✔️سالن مربع قابل چیدمان ✔️تاپ لوکیشن منطقه ✔️کم واحد ✔️با ما زودتر به نتیجه برسید ✔️مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور علی نیکبخت» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۹٫۳۶ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهرک پاسدارانموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهرک پاسدارانموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۲۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهرک پاسدارانموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۱۹٫۷ میلیارد تومانمتری ۲۶۶ م · برآورد ۱۸ میلیارد تا ۲۵٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)