پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۰ ۱۳ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۷۵ متری، ۳ خوابه

کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۴۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۴٫۴۱۲۶۱۶۷۲۰۹۲۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در مهرویلا جنوبی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟

۷۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گوهردشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

تا ۵ میلیارد تهاتر میشود دفتر ۷۵ متر طبقه اول سند مسکونی ولی کل ساختمان اداری فقط یک واحد مسکونی هست , رو به نور و فوق العاده روشن و دلباز , یک اطاق مدیریت و کنفرانس و یک اطاق کارمندی و یک حال بزرگ و آبدار خانه ( آشپزخانه ) خوب به انضمام یک حیاط خلوت مسقف و کاربردی, ساختمان دارای اینترنت مجانی ساختمان با مدیریت عالی ساختمان از بیرون درب تا سطح پشت بام دوربین مدار بسته دارد , ساختمان از محل اجاره حیاط به نمایشگاه زیرین داراری درآمد هست و برآی نگهداری همیشه مشکل پول جمع کردن از مالکین ندارد مگر در موارد خاص اخیرا با درآمد جمع شده کل ساختمان پنجره ها دو جداره و عوض و شیک شده یک کولر گازی و یک کولر آبی شومینه و بخاری گازی آبگرمکن عالی ۱۳۰۰ در رهن است که از,مبلغ کسر میشود

متن کامل

تا ۵ میلیارد تهاتر میشود دفتر ۷۵ متر طبقه اول سند مسکونی ولی کل ساختمان اداری فقط یک واحد مسکونی هست , رو به نور و فوق العاده روشن و دلباز , یک اطاق مدیریت و کنفرانس و یک اطاق کارمندی و یک حال بزرگ و آبدار خانه ( آشپزخانه ) خوب به انضمام یک حیاط خلوت مسقف و کاربردی, ساختمان دارای اینترنت مجانی ساختمان با مدیریت عالی ساختمان از بیرون درب تا سطح پشت بام دوربین مدار بسته دارد , ساختمان از محل اجاره حیاط به نمایشگاه زیرین داراری درآمد هست و برآی نگهداری همیشه مشکل پول جمع کردن از مالکین ندارد مگر در موارد خاص اخیرا با درآمد جمع شده کل ساختمان پنجره ها دو جداره و عوض و شیک شده یک کولر گازی و یک کولر آبی شومینه و بخاری گازی آبگرمکن عالی ۱۳۰۰ در رهن است که از,مبلغ کسر میشود

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۳۹ متری، ۳ خوابه

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۱۳۹ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۱۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۴۰ م · برآورد ۸٫۷۵ میلیارد تا ۱۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)