بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۹۲ متری
تهران، زرگنده·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون۴۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۲ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک ·
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۷۴۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۰۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال در زرگنده؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۵ میلیاردبیشینه۶۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۶ میلیارد۲۲٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زرگنده (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کلنگی مزایده ورثه ای تاریخ مزایده ۰۸/۲۳ ۹۲متر کلنگی شمال ۱۲.۶۵...شرق ۷.۴۰...جنوب ۱۲.۱۰...غرب ۷.۴۰ دو بر جنوبی غربی ملک دارای ۱ واحد مسکونی دوبلکس و ۲ باب مغازه تجاری پهنه r251 92 متر که بعد اصلاحی ۵۵ متر میمونه ۹.۵متر شرق...۵.۵متر جنوب به گذر...۹.۱۵ غرب به گذر... رعایت پخ جنوب غربی با طول ۱.۸۰ اصلاحی از غرب به عمق ۳ متر.... اصلاحی از جنوب به عمق ۱.۹۰ متر ... همکف ۳۰ متر مسکونی... ۱۲ متر راهپله....۳۳ متر دو واحد تجاری.... طبقه اول ۶۲متر مسکونی....۱۲ متر راه پله.... گذر بن بست ۶ متری... خیابان عمرانی ۱۲ متری... بافت فرسوده و ناپایدار زیر پهنه r251
متن کامل
کلنگی مزایده ورثه ای تاریخ مزایده ۰۸/۲۳ ۹۲متر کلنگی شمال ۱۲.۶۵...شرق ۷.۴۰...جنوب ۱۲.۱۰...غرب ۷.۴۰ دو بر جنوبی غربی ملک دارای ۱ واحد مسکونی دوبلکس و ۲ باب مغازه تجاری پهنه r251 92 متر که بعد اصلاحی ۵۵ متر میمونه ۹.۵متر شرق...۵.۵متر جنوب به گذر...۹.۱۵ غرب به گذر... رعایت پخ جنوب غربی با طول ۱.۸۰ اصلاحی از غرب به عمق ۳ متر.... اصلاحی از جنوب به عمق ۱.۹۰ متر ... همکف ۳۰ متر مسکونی... ۱۲ متر راهپله....۳۳ متر دو واحد تجاری.... طبقه اول ۶۲متر مسکونی....۱۲ متر راه پله.... گذر بن بست ۶ متری... خیابان عمرانی ۱۲ متری... بافت فرسوده و ناپایدار زیر پهنه r251
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های زرگندهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع