بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، استاد معین·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۵٫۱۲ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۳ میلیون۵۸٪ زیر میانه‌ی محله
۶۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۱٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۵۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۸۵۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۸۶ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۶ میلیاردبیشینه۱۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۱۲ میلیارد۸٫۴۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۵٫۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
63 متر دوخواب فول دیزاین | فراتر از انتظار! دنبال یه واحد شیک, خوش‌نور و متفاوتی؟ این فایل رو از دست نده! ✨ امکاناتی که این واحد رو متمایز می‌کنه: ✔️ 63 متر دوخواب | طبقه سوم ✔️ آسانسور✅️ ✔️ فول دیزاین و فول اکسسوری✅️ ✔️ دستگیره هوشمند✅️ ✔️ پارکینگ مشاع با ریموت و جای مشخص✅️ ✔️ رو به آفتاب, بدون مشرف✅️ ✔️ مشاعات در سطح ساختمان‌های پارسیان✅️ ✔️ سرایدار مقیم✅️ ✔️ نمای تراورتن و پنجره‌های PVC✅️ ✔️ پکیج و رادیاتور✅️ ترکیب طراحی مدرن, نورگیری عالی و امکانات کامل؛ برای کسانی که به کیفیت زندگی اهمیت می‌دن. برای بازدید این فایل خاص, هماهنگ کنید. هلدینگ مسکونی| محمدی
متن کامل
63 متر دوخواب فول دیزاین | فراتر از انتظار! دنبال یه واحد شیک, خوش‌نور و متفاوتی؟ این فایل رو از دست نده! ✨ امکاناتی که این واحد رو متمایز می‌کنه: ✔️ 63 متر دوخواب | طبقه سوم ✔️ آسانسور✅️ ✔️ فول دیزاین و فول اکسسوری✅️ ✔️ دستگیره هوشمند✅️ ✔️ پارکینگ مشاع با ریموت و جای مشخص✅️ ✔️ رو به آفتاب, بدون مشرف✅️ ✔️ مشاعات در سطح ساختمان‌های پارسیان✅️ ✔️ سرایدار مقیم✅️ ✔️ نمای تراورتن و پنجره‌های PVC✅️ ✔️ پکیج و رادیاتور✅️ ترکیب طراحی مدرن, نورگیری عالی و امکانات کامل؛ برای کسانی که به کیفیت زندگی اهمیت می‌دن. برای بازدید این فایل خاص, هماهنگ کنید. هلدینگ مسکونی| محمدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع