بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، دروس·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۹۷ میلیاردتومانمتری ۶۳۴ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کلید پاسداران
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۸۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۳۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۶٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۰۳ میلیاردبیشینه۱۲۰ میلیاردقیمت آگهی ۹۷ میلیارد۶٫۴۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۶۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۹۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام … هستم مشاور فروش منطقه دروس و پاسداران ⚜️ اگر به دنبال واحدی با موقعیت ممتاز, متراژ مناسب و فضایی کاملاً بازسازی‌شده در یکی از بهترین نقاط دروس هستید, این فرصت را از دست ندهید. ✅️ واحد ۱۵۳ متری در محله دروس با لوکیشنی بسیار خوب و دسترسی عالی قرار گرفته است. ✅️ساختمان ۲۰ ساله اما واحد به‌صورت کامل و اصولی بازسازی شده و با متریال و طراحی امروزی , کاملا مدرن ✅️ این واحد دارای بالکن است و نور و تهویه مناسب را برای ساکنین فراهم می‌کند. ✅️ فضای کافی برای طراحی چیدمانی راحت و کاربردی ویژگی‌های شاخص: · متراژ: ۱۵۳ متر مربع · موقعیت: دروس, لوکیشن بسیار خوب · سن ساختمان: ۲۰ سال · وضعیت: فول بازسازی‌شده · دارای بالکن · فضای داخلی نو, مدرن و آماده سکونت · دسترسی مناسب به امکانات محله, مراکز خرید, آموزش, درمان و مسیرهای اصلی · مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری برای هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر, تماس بگیرید.
متن کامل
با سلام … هستم مشاور فروش منطقه دروس و پاسداران ⚜️ اگر به دنبال واحدی با موقعیت ممتاز, متراژ مناسب و فضایی کاملاً بازسازی‌شده در یکی از بهترین نقاط دروس هستید, این فرصت را از دست ندهید. ✅️ واحد ۱۵۳ متری در محله دروس با لوکیشنی بسیار خوب و دسترسی عالی قرار گرفته است. ✅️ساختمان ۲۰ ساله اما واحد به‌صورت کامل و اصولی بازسازی شده و با متریال و طراحی امروزی , کاملا مدرن ✅️ این واحد دارای بالکن است و نور و تهویه مناسب را برای ساکنین فراهم می‌کند. ✅️ فضای کافی برای طراحی چیدمانی راحت و کاربردی ویژگی‌های شاخص: · متراژ: ۱۵۳ متر مربع · موقعیت: دروس, لوکیشن بسیار خوب · سن ساختمان: ۲۰ سال · وضعیت: فول بازسازی‌شده · دارای بالکن · فضای داخلی نو, مدرن و آماده سکونت · دسترسی مناسب به امکانات محله, مراکز خرید, آموزش, درمان و مسیرهای اصلی · مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری برای هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر, تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کلید پاسداران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع