بدون عکس در منبعآپارتمان ۵۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، هفت چنار·حدود ۳۳۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۳۳ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۵۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک بزرگ ایران
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۵۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۸۷ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۴۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۶۹ میلیاردبرآورد بوم۷٫۴۸ میلیاردبیشینه۸٫۲۶ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۶ میلیارد۱۲۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
■■■به نام خدا■■■ ✅️✅️✅️دپارتمان بزرگ ایران✅️✅️✅️ متراژ: ۵۷ متر دو خواب کاربردی و خوش‌چیدمان تک‌واحدی, با آرامش و حریم خصوصی بیشتر طبقه اول سال ساخت ۱۳۸۸ دارای انباری دارای بالکن قیمت کل: ۷ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان ۶۰۰ میلیون تومان رهن تا برج ۶ !!!!!بازدید روزهای زوج ۱۶الی۱۹!!!!! ⭐ مناسب برای خانواده‌هایی که به دنبال یک واحد دوخوابه با شرایط پرداخت مناسب هستند. موقعیت: نوری, محدوده هفت‌چنار فایل خوش‌قیمت و ارزشمند, مناسب خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران جهت بازدید, دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی معامله با مشاور خانم … تماس بگیرید.
متن کامل
■■■به نام خدا■■■ ✅️✅️✅️دپارتمان بزرگ ایران✅️✅️✅️ متراژ: ۵۷ متر دو خواب کاربردی و خوش‌چیدمان تک‌واحدی, با آرامش و حریم خصوصی بیشتر طبقه اول سال ساخت ۱۳۸۸ دارای انباری دارای بالکن قیمت کل: ۷ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان ۶۰۰ میلیون تومان رهن تا برج ۶ !!!!!بازدید روزهای زوج ۱۶الی۱۹!!!!! ⭐ مناسب برای خانواده‌هایی که به دنبال یک واحد دوخوابه با شرایط پرداخت مناسب هستند. موقعیت: نوری, محدوده هفت‌چنار فایل خوش‌قیمت و ارزشمند, مناسب خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران جهت بازدید, دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی معامله با مشاور خانم … تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک بزرگ ایران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع