بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸
تهران، شاهین·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۶ میلیاردتومانمتری ۴۲۴ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۸
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مهرایران
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۶۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۵۳ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۲ میلیاردبیشینه۳۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیارد۲٫۷۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مهرایران · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام یگانه معمار هستی... جهت رفاه حال خودم و شما و صرفه جویی در زمان تمام مشخصات, تصاویر و قیمت واقعی و دقیق می‌باشد... فروش نقدی یا تهاتر با آپارتمان در منطقه رستمی فایل شخصی... تخلیه (کلید در اختیار) ویو ۱۸۰ درجه پایتخت بالکن کاربردی و قابل چیدمان پارکینگ باکس انباری بزرگ داخل واحد توسط طراح خوش سلیقه با متریال درجه یک و برند دیزاین شده.... سند تک برگ آماده انتقال در صورت کسری بودجه: قابلیت ۳ تا ۳۲۰۰ رهن کامل به عهده املاک اخذ ۲,۴۰۰ + (۵۰۰ اگه فرزند زیر ۱۸ سال دارید) از بازدید تا استعلام و تنظیم قرارداد و انتقال سند و تحویل ملک در کنار شما هستم... سقف امنتون با من ....
متن کامل
بنام یگانه معمار هستی... جهت رفاه حال خودم و شما و صرفه جویی در زمان تمام مشخصات, تصاویر و قیمت واقعی و دقیق می‌باشد... فروش نقدی یا تهاتر با آپارتمان در منطقه رستمی فایل شخصی... تخلیه (کلید در اختیار) ویو ۱۸۰ درجه پایتخت بالکن کاربردی و قابل چیدمان پارکینگ باکس انباری بزرگ داخل واحد توسط طراح خوش سلیقه با متریال درجه یک و برند دیزاین شده.... سند تک برگ آماده انتقال در صورت کسری بودجه: قابلیت ۳ تا ۳۲۰۰ رهن کامل به عهده املاک اخذ ۲,۴۰۰ + (۵۰۰ اگه فرزند زیر ۱۸ سال دارید) از بازدید تا استعلام و تنظیم قرارداد و انتقال سند و تحویل ملک در کنار شما هستم... سقف امنتون با من ....
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مهرایران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع