بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، پردیسان·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۹۵ میلیاردتومانمتری ۵۷۶ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سرمایه
انتشار آگهی۱ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۸۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۴۶۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۷ آگهی فعال آپارتمان در پردیسان؛ «مشابه‌ها»: ۴۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۹٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۰۳ میلیاردبیشینه۱۲۶ میلیاردقیمت آگهی ۹۵ میلیارد۷٫۹۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پردیسان (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس سرمایه · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅بهترین طبقه ✅پلان مهندسی ✅۳ خواب بزرگ/خواب مستر ✅فضای اشپزخانه کاملا مناسب واحد ✅کابینت ها تماما ممبران/فضای لاندری جداگانه ✅کف سنگ اسلپ ۱*۱ ✅سرمایش و گرمایش داکت اسپیلیت ✅ساختمان دارای کنترل هوشمند از راه دور ✅۲ پارکینگ سندی در بهترین موقعیت پارکینگ ها ✅شرایط قیمت و پرداختی فوق العاده ‼️اخرین تماسی است که بابت خرید میگیرید تمامی فایل های فروش منطقه پلاک به پلاک موجود است ◀️مشاور امور ملکی:… ◀️املاک سرمایه
متن کامل
✅بهترین طبقه ✅پلان مهندسی ✅۳ خواب بزرگ/خواب مستر ✅فضای اشپزخانه کاملا مناسب واحد ✅کابینت ها تماما ممبران/فضای لاندری جداگانه ✅کف سنگ اسلپ ۱*۱ ✅سرمایش و گرمایش داکت اسپیلیت ✅ساختمان دارای کنترل هوشمند از راه دور ✅۲ پارکینگ سندی در بهترین موقعیت پارکینگ ها ✅شرایط قیمت و پرداختی فوق العاده ‼️اخرین تماسی است که بابت خرید میگیرید تمامی فایل های فروش منطقه پلاک به پلاک موجود است ◀️مشاور امور ملکی:… ◀️املاک سرمایه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سرمایه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پردیسانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی