پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

تهران، پونک·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۳ میلیاردتومانمتری ۵۰۴ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ بارمان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۷۲۷٪ گران‌تر
۲۲۶۳۳۴۴۴۳۵۵۱۶۵۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام و عرض ادب ۱۲۵ متر خوش‌نقشه و خوش‌ساخت؛ یه انتخاب درجه‌یک برای سخت‌پسندا! اگه دنبال یه خونه شیک, خوش‌نور و بی‌دردسر می‌گردی, این واحد رو از دست نده! ۱۲۵ متر, دو خواب نورگیر سالن غرق نور, هر دو اتاق خواب نورگیر دیزاین‌شده, خوش‌نقشه و فول امکانات پارکینگ اختصاصی انباری آسانسور بالکن قابل استفاده مشاعات بسیار تمیز و مرتب نمای تراورتن, ساختمان ۴ ساله طبقه سوم از ۶ طبقه, ۴ واحدی تاپ لوکیشن, بدون کوچک‌ترین ضعف! سند تک‌برگ, آماده انتقال این واحد از اون خونه‌هاست که باید از نزدیک ببینیش تا متوجه ارزش واقعیش بشی؛ همه‌چی سر جاشه, فقط منتظر صاحب جدیدشه! مشاور شما: … از اولین بازدید تا آخرین امضاء, کنارتونم. واحد های مشابه در منطقه ۵ و ۲ موجود میباشد اگه دنبال یه خرید درست و حسابی هستی, همین الان تماس بگیر؛ شاید این همون خونه‌ای باشه که دنبالش می‌گشتی!

متن کامل

سلام و عرض ادب ۱۲۵ متر خوش‌نقشه و خوش‌ساخت؛ یه انتخاب درجه‌یک برای سخت‌پسندا! اگه دنبال یه خونه شیک, خوش‌نور و بی‌دردسر می‌گردی, این واحد رو از دست نده! ۱۲۵ متر, دو خواب نورگیر سالن غرق نور, هر دو اتاق خواب نورگیر دیزاین‌شده, خوش‌نقشه و فول امکانات پارکینگ اختصاصی انباری آسانسور بالکن قابل استفاده مشاعات بسیار تمیز و مرتب نمای تراورتن, ساختمان ۴ ساله طبقه سوم از ۶ طبقه, ۴ واحدی تاپ لوکیشن, بدون کوچک‌ترین ضعف! سند تک‌برگ, آماده انتقال این واحد از اون خونه‌هاست که باید از نزدیک ببینیش تا متوجه ارزش واقعیش بشی؛ همه‌چی سر جاشه, فقط منتظر صاحب جدیدشه! مشاور شما: … از اولین بازدید تا آخرین امضاء, کنارتونم. واحد های مشابه در منطقه ۵ و ۲ موجود میباشد اگه دنبال یه خرید درست و حسابی هستی, همین الان تماس بگیر؛ شاید این همون خونه‌ای باشه که دنبالش می‌گشتی!

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ بارمان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونکموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

پونک
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

پونکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۶۳ میلیارد تومانمتری ۵۰۴ م · برآورد ۴۶٫۵ میلیارد تا ۵۷٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)