پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۲ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

کرج، برغان·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۹۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آبادیس
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۸۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۸۱۰٪ گران‌تر
۷۶٫۹۱۰۴۱۳۱۱۵۸۱۸۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۷ آگهی فعال آپارتمان در برغان؛ «مشابه‌ها»: ۳۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟

۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری برغان (۴۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

طالقانیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آبادیس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بعضی خونه‌ها فقط متراژ دارن, بعضی‌ها کیفیت زندگی! اگر دنبال واحدی هستید که هم نور و دلبازی داشته باشه, هم موقعیت و امکانات, این مورد رو از دست ندید. ۹۹ متر آپارتمان خوش‌نقشه و دوکله طبقه اول با دسترسی راحت دو جهت نورگیری؛ یک سمت آفتاب‌گیر و سمت دیگر با چشم‌انداز فضای سبز بالکن دلباز رو به آفتاب؛ فرصتی برای یک فنجان چای در آرامش پارکینگ اختصاصی و انباری مناسب و جادار آسانسور کمد دیواری و کابینت کامل؛ استفاده بهینه از تمام فضاها امتیاز ویژه موقعیت ملک: قرارگیری واحددربین دو کوچه, نورگیری مطلوب و دید باز به فضای سبز, حس دلبازی و آرامش بیشتری به خانه داده است. از نظر محیط زندگی: مناسب کسانی که علاوه بر خود واحد, به آرامش ساختمان, فضای اطراف و کیفیت همسایگی اهمیت می‌دهند. این واحد ترکیبی از نقشه کاربردی, نور مناسب, امکانات کامل و موقعیت مطلوبه؛ انتخابی برای سکونت باکیفیت, نه صرفاً خرید چند متر آپارتمان. آرامش واقعی در کنار همسایه‌های خوب بازدید, بهترین راه برای قضاوت درباره این واحد است. خریدار واقعی تماس بگیرد.

متن کامل

بعضی خونه‌ها فقط متراژ دارن, بعضی‌ها کیفیت زندگی! اگر دنبال واحدی هستید که هم نور و دلبازی داشته باشه, هم موقعیت و امکانات, این مورد رو از دست ندید. ۹۹ متر آپارتمان خوش‌نقشه و دوکله طبقه اول با دسترسی راحت دو جهت نورگیری؛ یک سمت آفتاب‌گیر و سمت دیگر با چشم‌انداز فضای سبز بالکن دلباز رو به آفتاب؛ فرصتی برای یک فنجان چای در آرامش پارکینگ اختصاصی و انباری مناسب و جادار آسانسور کمد دیواری و کابینت کامل؛ استفاده بهینه از تمام فضاها امتیاز ویژه موقعیت ملک: قرارگیری واحددربین دو کوچه, نورگیری مطلوب و دید باز به فضای سبز, حس دلبازی و آرامش بیشتری به خانه داده است. از نظر محیط زندگی: مناسب کسانی که علاوه بر خود واحد, به آرامش ساختمان, فضای اطراف و کیفیت همسایگی اهمیت می‌دهند. این واحد ترکیبی از نقشه کاربردی, نور مناسب, امکانات کامل و موقعیت مطلوبه؛ انتخابی برای سکونت باکیفیت, نه صرفاً خرید چند متر آپارتمان. آرامش واقعی در کنار همسایه‌های خوب بازدید, بهترین راه برای قضاوت درباره این واحد است. خریدار واقعی تماس بگیرد.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آبادیس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های برغان
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۱٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

برغانموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
بدون عکس در منبع
۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۷۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

برغانموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مالک۳۱ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۶ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

برغانموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
۱۳٫۹ میلیارد تومانمتری ۱۴۰ م · برآورد ۱۰٫۱ میلیارد تا ۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)