پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۲۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

ویلا ۷۰ متری، ۳ خوابه

مشهد، دانشجو·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۵۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
زمین۸۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۵۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۴۴۲۷۸۴۱۲۵۴۶۶۸۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۴ آگهی فعال در دانشجو.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دانشجو (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود؛ مالک‌ هستم, نه املاک؛ مالک/املاک محترم؛ چنانچه ویلایی برای معاوضه دارید که: 1) حاشیه خوبی داره 2) ارزش ساخت داره 3) آستانه و اوقاف نباشه ⬅️ تا مبلغ 60 میلیارد معاوضه می خوام ⬅️☑️ ملک من حدود 35 تا 40 میلیارد می ارزد اما از لحاظ قیمتی و ثمن‌ معامله به خاطر اینکه ارزش ملک من و شما منطقی و واقعی باشه؛ با هر کدام از موارد ذیل موافقم: -املاک؛ تضمین قیمت هر دو ملک کند و چک بدهد. -طرف من؛ تضمین قیمت هر دو ملک کند و چک بدهد. -کارشناس …؛ تضمین قیمت هر دو ملک کند و چک بدهد. ⬅️⬅️⬅️⬅️ ☑️ مواردمعاوضه⬇️ ⬅️یک طبقه سوم(مستقل از طبقات دیگر), شامل دو واحد آپارتمان, تجاری دائم, سند ششدانگ آزاد, ملکی, حاشیه خیابان معلم(بین چهارراه دانش آموز و دانشجو) ⬅️باغ شاندیز (کلاته ابراهیم آباد) ⬅️خانه ویلایی 150 متری توس ⬅️بین 5 تا 10 میلیارد پول نقد در صورت تمایل, روبیکا پی ام بدید تا توضیحات بیشتر و تصاویر برای همدیگر بفرستیم؟ ☑️ضمنااپلیکیشن ما (کاری کارستان) از بازارنصب کنید و کلیه امورروزمره تان(وکالت...)را انجام دهید

متن کامل

درود؛ مالک‌ هستم, نه املاک؛ مالک/املاک محترم؛ چنانچه ویلایی برای معاوضه دارید که: 1) حاشیه خوبی داره 2) ارزش ساخت داره 3) آستانه و اوقاف نباشه ⬅️ تا مبلغ 60 میلیارد معاوضه می خوام ⬅️☑️ ملک من حدود 35 تا 40 میلیارد می ارزد اما از لحاظ قیمتی و ثمن‌ معامله به خاطر اینکه ارزش ملک من و شما منطقی و واقعی باشه؛ با هر کدام از موارد ذیل موافقم: -املاک؛ تضمین قیمت هر دو ملک کند و چک بدهد. -طرف من؛ تضمین قیمت هر دو ملک کند و چک بدهد. -کارشناس …؛ تضمین قیمت هر دو ملک کند و چک بدهد. ⬅️⬅️⬅️⬅️ ☑️ مواردمعاوضه⬇️ ⬅️یک طبقه سوم(مستقل از طبقات دیگر), شامل دو واحد آپارتمان, تجاری دائم, سند ششدانگ آزاد, ملکی, حاشیه خیابان معلم(بین چهارراه دانش آموز و دانشجو) ⬅️باغ شاندیز (کلاته ابراهیم آباد) ⬅️خانه ویلایی 150 متری توس ⬅️بین 5 تا 10 میلیارد پول نقد در صورت تمایل, روبیکا پی ام بدید تا توضیحات بیشتر و تصاویر برای همدیگر بفرستیم؟ ☑️ضمنااپلیکیشن ما (کاری کارستان) از بازارنصب کنید و کلیه امورروزمره تان(وکالت...)را انجام دهید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های دانشجو
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۷۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۳ خوابه

دانشجوموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خواب۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۵۱۰ متری، ۳ خوابه

دانشجوموقعیت تقریبی
۵۱۰ متر۳ خواب۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۵۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۳ خوابه

دانشجوموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۳ خواب۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
۳۵ میلیارد تومانمتری ۵۰۰ م · برآورد ۱۵٫۶ میلیارد تا ۲۶٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)