
آپارتمان ۱۰۱ متری، ۲ خوابه، طبقهی ۱
تهران، یوسفآباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۴۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۱ میلیون۶٪ زیر میانهی محله
۱۰۱ متر۲ خوابطبقهی ۱ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالیها را پنهان نمیکنیم
متراژ۱۰۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهیدهندهمشاور املاک · فرهنگ
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۱میلیون / متر
میانهی محله۴۵۸۶٪ ارزانتر
میانهی مشابهها۴۷۰۸٪ ارزانتر
توزیع قیمت متری ۱۱۳۴ آگهی فعال آپارتمان در یوسفآباد؛ «مشابهها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزشیاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۴۵٫۹ میلیاردبیشینه۵۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۳٫۵ میلیارد۲٫۳۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · بهروزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمیتر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهیهای مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محلههایی با آگهی کم، بازه پهنتر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزانتر از ۶۳٪ آگهیهای مشابه
قیمت متری نسبت به میانهی مشابهها ۸٪ ارزانتر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی دربارهی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمیگوید؛ فقط میگوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقهی قیمت همین واحد در همهی منابع
۴۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانهی محله برای ۱۰۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همینجا دیده میشوند.
اگر اجاره بود معادل اجارهای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۸ میلیارد
اجارهی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجارهی سالانه۳٫۲٪میانهی محله ۲٫۸٪
بر پایهی میانهی معادل رهن کامل متری یوسفآباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشینحساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصلهها مستقیم و تقریبیاند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن دادهی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی میروید؛ بوم شمارهای ذخیره نمیکند
آگهی اصلی
مشاور املاک فرهنگ · بهروزشده امروز · ۲ عکس
۴۳٫۵ میلیاردمشاهدهی آگهی اصلی (در پنجرهی جدید)
توضیحات آگهیدهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۰۱ متر دو خواب ♦️ بدون کوچکترین پرتی ♦️ خوش نقشه فروشنده واقعی کارشناس شما در منطقه خانم …
متن کامل
۱۰۱ متر دو خواب ♦️ بدون کوچکترین پرتی ♦️ خوش نقشه فروشنده واقعی کارشناس شما در منطقه خانم …
نشانههای اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهیدهنده مشاور املاک «املاک فرهنگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطهی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابههای این واحد
همهی ۲ خوابههای یوسفآباد
