بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سهروردی·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۴۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۲ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن هفت سهروردی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۰۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۰۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۶ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۳ میلیاردبیشینه۵۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۰٫۵ میلیارد۷٫۷۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن هفت سهروردی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ייוןاملاکم(مشتری واقعی تماس بگیرد) لوکیشن ...مفتح شمالی مشخصات و ویژگی های منحصربه فرد واحد: ⚡ ۱۱۵ متر مربع خوش چینش و مهندسی ساز بزرگتر از متراژواقعی به نظر می رسد ⚡امکانات کامل فول سندی آسانسور + پارکینگ اختصاصی بدون مزاحم و پارکینگ مهمان+ انباری جادار ⚡سالن دلباز و بدون ستون مناسب هر نوع چیدمان مبلمان دارای سه سرویس ایرانی و فرنگی تفکیک شده از سالن اتاق خوابها بزرگ وخطی با آشپزخانه و سالن رو به بیرون نورگیری عالی منزل ❗موقعیت و لوکیشن بی رقیب خیابان مفتح شمالی چند قدمی مترو مفتح ونزدیک مترو ❗ دسترسی عالی به تمام مراکز خرید و رفاهی ✅قیمت گذاری: قیمت کاملاً منصفانه کارشناسی شده,ولی تخفیف قطعا پای جلس مشاور تخصصی ملک در منطقه: …
متن کامل
ייוןاملاکم(مشتری واقعی تماس بگیرد) لوکیشن ...مفتح شمالی مشخصات و ویژگی های منحصربه فرد واحد: ⚡ ۱۱۵ متر مربع خوش چینش و مهندسی ساز بزرگتر از متراژواقعی به نظر می رسد ⚡امکانات کامل فول سندی آسانسور + پارکینگ اختصاصی بدون مزاحم و پارکینگ مهمان+ انباری جادار ⚡سالن دلباز و بدون ستون مناسب هر نوع چیدمان مبلمان دارای سه سرویس ایرانی و فرنگی تفکیک شده از سالن اتاق خوابها بزرگ وخطی با آشپزخانه و سالن رو به بیرون نورگیری عالی منزل ❗موقعیت و لوکیشن بی رقیب خیابان مفتح شمالی چند قدمی مترو مفتح ونزدیک مترو ❗ دسترسی عالی به تمام مراکز خرید و رفاهی ✅قیمت گذاری: قیمت کاملاً منصفانه کارشناسی شده,ولی تخفیف قطعا پای جلس مشاور تخصصی ملک در منطقه: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن هفت سهروردی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سهروردیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی