بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۸۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، سعادت‌آباد
۵۰۰ میلیاردتومانمتری ۶۲۵ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مسکن سام
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۶۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۷۴۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵۸ آگهی فعال در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲۷ میلیاردبرآورد بوم۶۱۳ میلیاردبیشینه۶۹۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۰۰ میلیارد۱۱۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۲۸ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۱۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مسکن سام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♻️♻️ سعادت آباد …. نیایش ♻️♻️ ⭕️قابل توجه ارگان وشرکت های خصوصی ⭕️ ✅ فروش ۸۰۰ متر مستغلات نوساز در ۵ طبقه ✅ ✅ ساختمانی موقعیت اداری با پلانی مفید ✅ ✅ متریال برند…. آسانسور و چیلر ایتالیایی ✅ ,⭕️ سند تک برگ و مدارک انتقال کامل ⭕️ ✅✅ ۱۰ پارکینگ سندی + ۶ پارکنیگ مزاحم ✅✅ ______________________________________ قیمت : اکازیون و مالک صد در صد فروشنده ۵۰۰ میلیارد ✅✅ فایلینگ جامع مستغلات نوساز ✅✅ و. کلنگی مشاور شما : … ***********
متن کامل
♻️♻️ سعادت آباد …. نیایش ♻️♻️ ⭕️قابل توجه ارگان وشرکت های خصوصی ⭕️ ✅ فروش ۸۰۰ متر مستغلات نوساز در ۵ طبقه ✅ ✅ ساختمانی موقعیت اداری با پلانی مفید ✅ ✅ متریال برند…. آسانسور و چیلر ایتالیایی ✅ ,⭕️ سند تک برگ و مدارک انتقال کامل ⭕️ ✅✅ ۱۰ پارکینگ سندی + ۶ پارکنیگ مزاحم ✅✅ ______________________________________ قیمت : اکازیون و مالک صد در صد فروشنده ۵۰۰ میلیارد ✅✅ فایلینگ جامع مستغلات نوساز ✅✅ و. کلنگی مشاور شما : … ***********
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مسکن سام» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع