بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۲ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۴۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵۹ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۶ میلیاردبیشینه۲۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۹٫۵ میلیارد۳٫۸۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۷ عکس (تزئینی)
۲۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
•به نام خداوند روزی رسان • ================================== املاک آوا ❗️کد آگهی را به خاطر داشته باشید :۹۶❗️ ❌فرصت استثنایی برای خریدن این واحد ❌ ✅واحد فوق ۱۱۷متری ✅دو خواب قابلیت جا شدن سرویس کامل خواب در هر اتاق ✅انباری ✅بالکن کاربردی ✅پارکینگ ⭕️۵۰۰⭕️ ✅چیدمان سالن کامل مربع بدون یک سانت پرتی ✅سالن پرده خور ,نورگیر فوق العاده ✅دسترسی آسان و سریع به مترو و BRT ✅دسترسی آسان سریع به امکانات رفاهی و مراکز خرید ✅دارای سیستم علام و اتفای حریق ✅نورگیر اتاق خواب عالی پرده خور ✅سالن بسیار خوش نقشه و فوق العاده ~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ⭕️قابلیت رهن تا ۱۰۰۰میلیارد‌تومان ⭕️ ❌فایل های مشابه موجود میباشد ❌ ❗️❗️قابلیت دریافت وام به مبلغ ۲۴۰۰میلیارد تومان ❗️❗️ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ آدرس دفتر :خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا ⚜️نقدینگی شما دوست عزیز ….؟ ⬇️توضیحات دقیق تر و کامل ,بازدید و هماهنگی تماس بگیرید ⬇️ ⭐️کارشناش فروش امور ملکی شما در منطقه (11)•(10):راد ⭐️
متن کامل
•به نام خداوند روزی رسان • ================================== املاک آوا ❗️کد آگهی را به خاطر داشته باشید :۹۶❗️ ❌فرصت استثنایی برای خریدن این واحد ❌ ✅واحد فوق ۱۱۷متری ✅دو خواب قابلیت جا شدن سرویس کامل خواب در هر اتاق ✅انباری ✅بالکن کاربردی ✅پارکینگ ⭕️۵۰۰⭕️ ✅چیدمان سالن کامل مربع بدون یک سانت پرتی ✅سالن پرده خور ,نورگیر فوق العاده ✅دسترسی آسان و سریع به مترو و BRT ✅دسترسی آسان سریع به امکانات رفاهی و مراکز خرید ✅دارای سیستم علام و اتفای حریق ✅نورگیر اتاق خواب عالی پرده خور ✅سالن بسیار خوش نقشه و فوق العاده ~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ⭕️قابلیت رهن تا ۱۰۰۰میلیارد‌تومان ⭕️ ❌فایل های مشابه موجود میباشد ❌ ❗️❗️قابلیت دریافت وام به مبلغ ۲۴۰۰میلیارد تومان ❗️❗️ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ آدرس دفتر :خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا ⚜️نقدینگی شما دوست عزیز ….؟ ⬇️توضیحات دقیق تر و کامل ,بازدید و هماهنگی تماس بگیرید ⬇️ ⭐️کارشناش فروش امور ملکی شما در منطقه (11)•(10):راد ⭐️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع