بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۶۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵۹ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۴ میلیاردبیشینه۳۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۹٫۸ میلیارد۲٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس (تزئینی)
۲۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ هوالرزاق ⚜️ ____________________________________________________ املاک آوا فرصت استثنایی برای خانه دار شدن ⭕️ واحدی زیر قیمت در دل منطقه 10 ⭕️ ✅️ واحد فوق 137 متر ✅️ 3 خواب هر سه اتاق تخت خور ✅️ 2 تا از خواب ها مستر ✅️ در مجموع 3 تا حمام 2 تا سرویس بهداشتی ✅️ فول امکانات ✅️ پارکینگ غیر مزاحم ✅️ آسانسور ✅️ انباری ✅️ دارای ژنراتور برق ✅️ سیستم اطفای حریق ✅️ سیستم اعلام نشتی گاز ✅️ نورگیر شمالی جنوبی ✅️ گذر کوچه پهن ✅️ لوکیشن بی‌نظیر ✅️ دسترسی عالی ✅️ سند تک برگ ____________________________________________________ ❗️10 درصد برای تنفس سند نگه داشته میشود ( کسر شده )❗️ ‼️ 10 درصد برای تحویل نگه داشته میشود ( کسر شده ) ‼️ ____________________________________________________ آدرس دفتر : خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا ____________________________________________________ کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه 10 و 11 : طاهری
متن کامل
⚜️ هوالرزاق ⚜️ ____________________________________________________ املاک آوا فرصت استثنایی برای خانه دار شدن ⭕️ واحدی زیر قیمت در دل منطقه 10 ⭕️ ✅️ واحد فوق 137 متر ✅️ 3 خواب هر سه اتاق تخت خور ✅️ 2 تا از خواب ها مستر ✅️ در مجموع 3 تا حمام 2 تا سرویس بهداشتی ✅️ فول امکانات ✅️ پارکینگ غیر مزاحم ✅️ آسانسور ✅️ انباری ✅️ دارای ژنراتور برق ✅️ سیستم اطفای حریق ✅️ سیستم اعلام نشتی گاز ✅️ نورگیر شمالی جنوبی ✅️ گذر کوچه پهن ✅️ لوکیشن بی‌نظیر ✅️ دسترسی عالی ✅️ سند تک برگ ____________________________________________________ ❗️10 درصد برای تنفس سند نگه داشته میشود ( کسر شده )❗️ ‼️ 10 درصد برای تحویل نگه داشته میشود ( کسر شده ) ‼️ ____________________________________________________ آدرس دفتر : خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا ____________________________________________________ کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه 10 و 11 : طاهری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع