بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، آبشار·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه امام علی
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۰۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۶۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال آپارتمان در آبشار؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۵ میلیاردبیشینه۱۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آبشار (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۷۷ متر + ۶ متر پاسیو قابل چیدمان با کابینت | خوش‌نقشه و رند واحد بسیار خوش‌نقشه و کاربردی, مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری • ۷۷ متر + ۶ متر پاسیو قابل استفاده و چیدمان • بازسازی و نقاشی‌شده • طبقه اول (۳عدد پله) • پارکینگ و انباری در بهترین موقعیت ساختمان • ساختمان ۴ طبقه, ۲ واحدی • همسایگان محترم و محیطی آرام و ساختمان بسیار تمیز • واحد بدون فضای پرت فروشنده واقعی در حال حاضر واحد دارای مستاجر است و ۹۰۰ میلیون تومان ودیعه دارد؛ گزینه‌ای بسیار مناسب برای خریدارانی که به دنبال خرید ملک آماده سرمایه‌گذاری و دارای مستاجر هستند. ملک مناسب هم برای سرمایه‌گذاری و هم سکونت شخصی
متن کامل
۷۷ متر + ۶ متر پاسیو قابل چیدمان با کابینت | خوش‌نقشه و رند واحد بسیار خوش‌نقشه و کاربردی, مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری • ۷۷ متر + ۶ متر پاسیو قابل استفاده و چیدمان • بازسازی و نقاشی‌شده • طبقه اول (۳عدد پله) • پارکینگ و انباری در بهترین موقعیت ساختمان • ساختمان ۴ طبقه, ۲ واحدی • همسایگان محترم و محیطی آرام و ساختمان بسیار تمیز • واحد بدون فضای پرت فروشنده واقعی در حال حاضر واحد دارای مستاجر است و ۹۰۰ میلیون تومان ودیعه دارد؛ گزینه‌ای بسیار مناسب برای خریدارانی که به دنبال خرید ملک آماده سرمایه‌گذاری و دارای مستاجر هستند. ملک مناسب هم برای سرمایه‌گذاری و هم سکونت شخصی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آبشاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع