بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۷۲ میلیاردتومانمتری ۶۴۳ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۰۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۳۳ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۶۰٫۸ میلیاردبیشینه۶۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۷۲ میلیارد۱۱٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بـه نـام خـدا ✨️ کـارشنـاس فـروش : مـهـدی مـهـدوی ✨️ 112 متر | 2 خواب | لوکس و مجلل ساختمانی با شکوه و جلوه‌ای متفاوت؛ از همان لحظه ورود, کیفیت و ظرافت ساخت خودش را نشان می‌دهد! ✔️ سازه‌ای مجلل, شیک و چشم‌نواز ✔️ استفاده از متریال برند و باکیفیت ✔️ ورودی شیک و باشکوه با طراحی خاص ✔️ فضایی خوش‌ساخت و متناسب با سلیقه خاص‌پسندان ✨️ اگر به‌دنبال ملکی هستید که کیفیت ساخت, زیبایی و پرستیژ را در کنار هم داشته باشد, این فایل ارزش یک بازدید جدی را دارد. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
بـه نـام خـدا ✨️ کـارشنـاس فـروش : مـهـدی مـهـدوی ✨️ 112 متر | 2 خواب | لوکس و مجلل ساختمانی با شکوه و جلوه‌ای متفاوت؛ از همان لحظه ورود, کیفیت و ظرافت ساخت خودش را نشان می‌دهد! ✔️ سازه‌ای مجلل, شیک و چشم‌نواز ✔️ استفاده از متریال برند و باکیفیت ✔️ ورودی شیک و باشکوه با طراحی خاص ✔️ فضایی خوش‌ساخت و متناسب با سلیقه خاص‌پسندان ✨️ اگر به‌دنبال ملکی هستید که کیفیت ساخت, زیبایی و پرستیژ را در کنار هم داشته باشد, این فایل ارزش یک بازدید جدی را دارد. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع