پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۴۰ متری، ۰ خوابه

تهران، شوش
۴٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰ متر۰ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰ متر
زمین۵۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۲٫۵۷۷٫۵۱۰۲۱۲۷۱۵۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در شوش.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴٫۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۲٫۶٪میانه‌ی محله ۶۵٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨️✨️✨️✨️وقت بخیر✨️✨️✨️✨️ ✅️ویلایی ۱طبقه به همراه زیرزمین ✅️زمین ۵۵متر ✅️خوش نقشه ✅️نقلی و دلباز ✅️لوکیشن خوب ✅️قیمت خیلی خوب ✅️مبلغ۲۰۰میلیون ماهی۳میلیون رهن مستاجرتابرج۹ ک ازمبلغ کل کسر گردیده ✅️قیمت کل واحد ۴۸۵۰می باشد برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس حاصل فرمائید ارادتمندشما:علی فرد آدرس دفتر:منطقه۱۵,انتهای ۱۷شهریورجنوبی,پایین تر از چهارراه رضایی,نبش کوچه گل گیلاس,پلاک ۷۴ املاک آریا

متن کامل

✨️✨️✨️✨️وقت بخیر✨️✨️✨️✨️ ✅️ویلایی ۱طبقه به همراه زیرزمین ✅️زمین ۵۵متر ✅️خوش نقشه ✅️نقلی و دلباز ✅️لوکیشن خوب ✅️قیمت خیلی خوب ✅️مبلغ۲۰۰میلیون ماهی۳میلیون رهن مستاجرتابرج۹ ک ازمبلغ کل کسر گردیده ✅️قیمت کل واحد ۴۸۵۰می باشد برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس حاصل فرمائید ارادتمندشما:علی فرد آدرس دفتر:منطقه۱۵,انتهای ۱۷شهریورجنوبی,پایین تر از چهارراه رضایی,نبش کوچه گل گیلاس,پلاک ۷۴ املاک آریا

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۴٫۸۵ میلیارد تومانمتری ۱۲۱ م · برآورد ۳٫۰۷ میلیارد تا ۴٫۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)