بدون عکس در منبع
تازه
زمین ۱۳۵ متری
تهران، حسین‌آباد·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۸ میلیاردتومانمتری ۳۵۶ میلیون۴۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۵ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
اولین مشاهده۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۱۵۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال در حسین‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۵٫۹ میلیاردبرآورد بام۷۹٫۷ میلیاردبیشینه۹۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۸ میلیارد۳۱٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۹ است؟
۷۹فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها
۴۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۰٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از کیلید روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
کیلید
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴۸ میلیاردتماس در کیلید (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از کیلید، بدون ویرایش
❗️فرصت ویژه سرمایه‌گذاری در ساقدوش بنی‌فاطمه | قدرالسهم‌دار ۱۳۵ متر, دو خواب, فول بازسازی‌شده ▫️ دارای ۱۶۰ متر قدرالسهم ارزشمند ▫️ پارکینگ و حیاط در اختیار ▫️ مناسب سرمایه‌گذاری و مشارکت در ساخت ✅️ در صورت ساخت, ۲۱۰ متر آپارتمان نوساز به مالک تعلق می‌گیرد. ❗️ گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران حرفه‌ای و سازندگان؛ ترکیب قدرالسهم بالا, موقعیت مناسب و پتانسیل ساخت‌وساز. مناسب کسانی که به‌دنبال حفظ سرمایه و کسب ارزش افزوده از طریق ساخت‌وساز هستند. 《 مشاور امور ملکی شما … 》
متن کامل
❗️فرصت ویژه سرمایه‌گذاری در ساقدوش بنی‌فاطمه | قدرالسهم‌دار ۱۳۵ متر, دو خواب, فول بازسازی‌شده ▫️ دارای ۱۶۰ متر قدرالسهم ارزشمند ▫️ پارکینگ و حیاط در اختیار ▫️ مناسب سرمایه‌گذاری و مشارکت در ساخت ✅️ در صورت ساخت, ۲۱۰ متر آپارتمان نوساز به مالک تعلق می‌گیرد. ❗️ گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران حرفه‌ای و سازندگان؛ ترکیب قدرالسهم بالا, موقعیت مناسب و پتانسیل ساخت‌وساز. مناسب کسانی که به‌دنبال حفظ سرمایه و کسب ارزش افزوده از طریق ساخت‌وساز هستند. 《 مشاور امور ملکی شما … 》
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
