بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، پونک·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۸۹ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۹۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۳ میلیاردبیشینه۳۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۲ میلیارد۵٫۹۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۵٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگه یه واحد همه چیز تموم تو پونک میخای این فایل رو از دست نده !!! ⚜️ این واحد ۷۲ متری با ۲ خوابِ استاندارد, از یک نقشه‌ی کاملاً هندسی و بدون پرتی بهره می‌برد. ⚜️ نورگیرِ مستقیم و عالیِ واحد, فضایی روشن و پرانرژی ایجاد کرده که با متریالِ درجه‌یک و باکیفیت زینت یافته است. ⚜️ واحد کاملا آماده ی سکونت است بدون کوچیک ترین نیاز برای بازسازی یا رنگ ⚜️ ملک مجهز به تمامی امکاناتِ روز بوده, از مشاعاتی بسیار تمیز و مرتب برخوردار است و امکانات کامل شامل پارکینگ, آسانسور و انباری و بالکن را در اختیار شما می‌گذارد ⚜️ استقرار در محلیتی دنج و اصیل, همراه با دسترسیِ بسیار عالی به شریان‌های اصلی, این ملک را در یک لوکیشنِ ممتاز قرار داده است. ⚜️ واقع در یکی از بهترین لوکیشن های پونک, کمالی یک انتخاب هوشمندانه برای شروعی بهتر؛ برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
اگه یه واحد همه چیز تموم تو پونک میخای این فایل رو از دست نده !!! ⚜️ این واحد ۷۲ متری با ۲ خوابِ استاندارد, از یک نقشه‌ی کاملاً هندسی و بدون پرتی بهره می‌برد. ⚜️ نورگیرِ مستقیم و عالیِ واحد, فضایی روشن و پرانرژی ایجاد کرده که با متریالِ درجه‌یک و باکیفیت زینت یافته است. ⚜️ واحد کاملا آماده ی سکونت است بدون کوچیک ترین نیاز برای بازسازی یا رنگ ⚜️ ملک مجهز به تمامی امکاناتِ روز بوده, از مشاعاتی بسیار تمیز و مرتب برخوردار است و امکانات کامل شامل پارکینگ, آسانسور و انباری و بالکن را در اختیار شما می‌گذارد ⚜️ استقرار در محلیتی دنج و اصیل, همراه با دسترسیِ بسیار عالی به شریان‌های اصلی, این ملک را در یک لوکیشنِ ممتاز قرار داده است. ⚜️ واقع در یکی از بهترین لوکیشن های پونک, کمالی یک انتخاب هوشمندانه برای شروعی بهتر؛ برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز