پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۹ ۲۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۶ از ۱۶

تهران، کوهک
۱۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۳ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۶ از ۱۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۶ از ۱۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۴۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۳۶۲۰۹۲۸۲۳۵۵۴۲۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۴۳ آگهی فعال آپارتمان در کوهک.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟

۳۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۲٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوهک (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

پنت هاوس ۳۶۰ درجه به متراژ ۴۵۰ متر ☑️۴پارکینگ ✅۴عدد تراس بزرگ قابل چیدمان ☑️۴اتاق خواب تماما مستر و یکی از آنهااتاق کار ✅کف پارکت ایتالیایی آشپزخانه فرنیش به همراه آشپزخانه کثیف ☑️شیر آب مخفی در کمد مخصوص دست شستن قبل از غذا و یا ورودی میهمان ✅ویوی دریاچه به صورت کامل و ابدی ویوی پارک جنگلی چیتگر و در آخر ویوی جنوب,شمال,غرب و شرق جکوزی در یکی از خواب ها ‼️واحد کلید نخورده و دیزاین حرفه ای البته با ✅متریال تماما با کیفیت+A خارجی ☑️شیر آلات و سرویس ها همگی درجه ۱ ✅اجاق برقی+اجاق گاز رو میزی در آشپزخانه کثیف سیستم تمام هوشمند BMS ‼️⁉️و خیلی چیزهای دیگر که واقعا میطلبه خریداران واقعی از این پنت هاوس واقعی که منظورم این هستش پنت هاوس باید دارای آسانسور مخصوص و دو درب ورودی که یکی از ورودی ها با آسانسور عمومی هستش و یک تک واحد هست و هیچ دیوار مشترک ویا مشرفی نداشته باشه که خدارو شکر همه این موارد رو این پنت داره و کلا 2عدد پنت به این صورت در منطقه 22بود که هر دو در این برج و قبلیش هم تیم خودمون به فروش رسوندش ⁉️برای اطلاعات بیشتر و دقیق تر لطفا تماس حاصل فرمایید مسعودی

متن کامل

پنت هاوس ۳۶۰ درجه به متراژ ۴۵۰ متر ☑️۴پارکینگ ✅۴عدد تراس بزرگ قابل چیدمان ☑️۴اتاق خواب تماما مستر و یکی از آنهااتاق کار ✅کف پارکت ایتالیایی آشپزخانه فرنیش به همراه آشپزخانه کثیف ☑️شیر آب مخفی در کمد مخصوص دست شستن قبل از غذا و یا ورودی میهمان ✅ویوی دریاچه به صورت کامل و ابدی ویوی پارک جنگلی چیتگر و در آخر ویوی جنوب,شمال,غرب و شرق جکوزی در یکی از خواب ها ‼️واحد کلید نخورده و دیزاین حرفه ای البته با ✅متریال تماما با کیفیت+A خارجی ☑️شیر آلات و سرویس ها همگی درجه ۱ ✅اجاق برقی+اجاق گاز رو میزی در آشپزخانه کثیف سیستم تمام هوشمند BMS ‼️⁉️و خیلی چیزهای دیگر که واقعا میطلبه خریداران واقعی از این پنت هاوس واقعی که منظورم این هستش پنت هاوس باید دارای آسانسور مخصوص و دو درب ورودی که یکی از ورودی ها با آسانسور عمومی هستش و یک تک واحد هست و هیچ دیوار مشترک ویا مشرفی نداشته باشه که خدارو شکر همه این موارد رو این پنت داره و کلا 2عدد پنت به این صورت در منطقه 22بود که هر دو در این برج و قبلیش هم تیم خودمون به فروش رسوندش ⁉️برای اطلاعات بیشتر و دقیق تر لطفا تماس حاصل فرمایید مسعودی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۳۲ میلیارد تومانمتری ۲۹۳ م · برآورد ۱۳۱ میلیارد تا ۱۵۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)