بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، نیاوران·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۱۸ میلیاردتومانمتری ۹۸۳ میلیون۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ لاسمی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۶۳۴۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۷۴ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۸۸٫۵ میلیاردبیشینه۱۰۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۸ میلیارد۲۹٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هلدینگ لاسمی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۱۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
وقت بخیر ✅فروش یک واحد آپارتمان لوکس با مشاعات باشکوه در اعیانی ترین لوکیشن نیاوران ✅ ⭐واحدی خاص برای زیبا پسندان ⭐ ❗توصیه برای کسانی که هم لوکیشن و هم مشاعات براشون اهمیت داره ❗ لوکیشن حوالی جمشیدیه و امیدوار ✅سند شخص و پاک ✅ ۸ ساله واقعی و تخلیه نمای فاخر و چشم نواز در منطقه ورودی از لابی مبله و مجلل مشاعات آبی سونا و جکوزی فعال سالن اجتماعات نقشه واحد فراتراز تصور نورهای کاملا مستقیم داخل واحد تراس قابل چیدمان اتاق خوابهای بزرگ و دارای کمد دیواری فراوان ❗به احترام وقت شما عزیزان قبل از بازدید واحد فیلم کامل داخل و مشاعات ارسال خواهد شد❗ ⭐موارد مشابه⭐ نیاوران مرجان ۱۴۰ متر نوساز کامرانیه شمالی ۱۶۰ متر مهماندوست ۱۳۰ متر و موارد دیگر ☎️تماس از ساعت ۸ الی ۲۴☎️ قابل توجه مالکین محترم کارشناسی ملک شما و فروش آن با کادری مجرب و باسابقه در متطقه هلدینگ لاسمی نیاوران اطلس مال طبقه ۴ اداری پلاک ۱۴
متن کامل
وقت بخیر ✅فروش یک واحد آپارتمان لوکس با مشاعات باشکوه در اعیانی ترین لوکیشن نیاوران ✅ ⭐واحدی خاص برای زیبا پسندان ⭐ ❗توصیه برای کسانی که هم لوکیشن و هم مشاعات براشون اهمیت داره ❗ لوکیشن حوالی جمشیدیه و امیدوار ✅سند شخص و پاک ✅ ۸ ساله واقعی و تخلیه نمای فاخر و چشم نواز در منطقه ورودی از لابی مبله و مجلل مشاعات آبی سونا و جکوزی فعال سالن اجتماعات نقشه واحد فراتراز تصور نورهای کاملا مستقیم داخل واحد تراس قابل چیدمان اتاق خوابهای بزرگ و دارای کمد دیواری فراوان ❗به احترام وقت شما عزیزان قبل از بازدید واحد فیلم کامل داخل و مشاعات ارسال خواهد شد❗ ⭐موارد مشابه⭐ نیاوران مرجان ۱۴۰ متر نوساز کامرانیه شمالی ۱۶۰ متر مهماندوست ۱۳۰ متر و موارد دیگر ☎️تماس از ساعت ۸ الی ۲۴☎️ قابل توجه مالکین محترم کارشناسی ملک شما و فروش آن با کادری مجرب و باسابقه در متطقه هلدینگ لاسمی نیاوران اطلس مال طبقه ۴ اداری پلاک ۱۴
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ لاسمی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع