پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، ارم·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۴ میلیاردتومانمتری ۳۰۸ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک هونام
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۸۰٪ ارزان‌تر
۲۱۶۲۹۰۳۶۳۴۳۷۵۱۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۸۴ آگهی فعال آپارتمان در ارم؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟

۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ارم (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک هونام · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅۷۸ متر دو خواب ✅ آسانسور ,پارکینگ و انباری سندی ✅بالکن کاربردی ✅سالن دلباز که هر لحظه از روز خانه شما را با انرژی نگه میدارد ✅نما تراورتن مشاعات تمیز ✅محله آرام و بدون ضعف ✅سند تک برگ و شخصی (آماده انتقال) ✅قابلیت دریافت وام ۲,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰تومان قیمت کل ۲۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ منتظر صدای گرمتون هستم مشاور همراه شما امیدی

متن کامل

✅۷۸ متر دو خواب ✅ آسانسور ,پارکینگ و انباری سندی ✅بالکن کاربردی ✅سالن دلباز که هر لحظه از روز خانه شما را با انرژی نگه میدارد ✅نما تراورتن مشاعات تمیز ✅محله آرام و بدون ضعف ✅سند تک برگ و شخصی (آماده انتقال) ✅قابلیت دریافت وام ۲,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰تومان قیمت کل ۲۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ منتظر صدای گرمتون هستم مشاور همراه شما امیدی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک هونام» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ارم
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

ارمموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

ارمموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

ارم
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
۲۴ میلیارد تومانمتری ۳۰۸ م · برآورد ۲۱٫۷ میلیارد تا ۲۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)