بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۳ میلیاردتومانمتری ۳۵۴ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۶۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۳۷ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۵۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۳ میلیاردبیشینه۲۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۳ میلیارد۱٫۷۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگه دنبالِ یه خونه‌ی نقلی ولی پر از حسِ خوب هستی, این واحدِ ۶۵ متری با تعداد خوابِ استاندارد, دقیقاً همون چیزیه که چشات رو می‌گیره. ✨ نقشه‌ی مهندسی‌شده و بدونِ یک سانتی‌متر پرتی, در کنارِ نورگیرِ فوق‌العاده‌ی واحد, فضایی روشن و دل‌باز ساخته. استفاده از متریالِ مرغوب, واحد رو به یه گزینه‌ی بی‌نظیر تبدیل کرده. تمامی امکاناتِ روز فراهمه و مشاعاتِ بسیار تمیز و مرتب, حسِ خوبی به آدم میده. از امکانات رفاهی کامل مثل پارکینگ, آسانسور و انباری هم که نگیم؛ همه چیز جفت‌وجوره! این ملک در یک محلیتِ آرام و اصیل واقع شده و دسترسیِ عالی به اتوبان‌ها و مراکز خرید داره تا در بهترین لوکیشنِ منطقه مستقر بشید. (خبرِ عالی برای خریدار: قابلیت دریافت ۲ میلیارد تومان وام روی این واحد کارهای مالی رو خیلی برات راحت‌تر می‌کنه!) این فرصتِ جذاب قرار نیست منتظر بمونه؛ برای هماهنگیِ بازدید, همین حالا گوشی رو بردار و زنگ بزن! مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)
متن کامل
اگه دنبالِ یه خونه‌ی نقلی ولی پر از حسِ خوب هستی, این واحدِ ۶۵ متری با تعداد خوابِ استاندارد, دقیقاً همون چیزیه که چشات رو می‌گیره. ✨ نقشه‌ی مهندسی‌شده و بدونِ یک سانتی‌متر پرتی, در کنارِ نورگیرِ فوق‌العاده‌ی واحد, فضایی روشن و دل‌باز ساخته. استفاده از متریالِ مرغوب, واحد رو به یه گزینه‌ی بی‌نظیر تبدیل کرده. تمامی امکاناتِ روز فراهمه و مشاعاتِ بسیار تمیز و مرتب, حسِ خوبی به آدم میده. از امکانات رفاهی کامل مثل پارکینگ, آسانسور و انباری هم که نگیم؛ همه چیز جفت‌وجوره! این ملک در یک محلیتِ آرام و اصیل واقع شده و دسترسیِ عالی به اتوبان‌ها و مراکز خرید داره تا در بهترین لوکیشنِ منطقه مستقر بشید. (خبرِ عالی برای خریدار: قابلیت دریافت ۲ میلیارد تومان وام روی این واحد کارهای مالی رو خیلی برات راحت‌تر می‌کنه!) این فرصتِ جذاب قرار نیست منتظر بمونه؛ برای هماهنگیِ بازدید, همین حالا گوشی رو بردار و زنگ بزن! مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه