بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۷۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، تهرانسر شمالی·حدود ۳۸۵۰ متر تا ایستگاه شهرک اکباتان
۳۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۹ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۶۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۷۱ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شمالی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۵ میلیاردبیشینه۳۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۳٫۵۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۷٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شمالی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خالق هستی … هستم کارشناس امور ملکی شما از دپارتمان اسپیناس ⭕️ ⭕️ ⭕️ فرصتی خاص برای سرمایه‌گذاری در ملکی متفاوت! ✨ ۱۷۷ متر پنت دوبلکس با ۱۰۰ متر حیاط اختصاصی طراحی دوبلکس با فضایی دلباز و کاربردی ۱۰۰ متر حیاط اختصاصی, مناسب برای ایجاد فضای سبز و دورهمی پارکینگ سندی آسانسور انباری واقع در طبقه چهارم ترکیبی از متراژ بالا, فضای اختصاصی و معماری متفاوت؛ انتخابی ارزشمند برای سکونت خاص‌پسندان و سرمایه‌گذاری بلندمدت. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. این فایل رو از دست ندید؛ املاک خاص همیشه مشتری خاص خودشون رو دارن!
متن کامل
به نام خالق هستی … هستم کارشناس امور ملکی شما از دپارتمان اسپیناس ⭕️ ⭕️ ⭕️ فرصتی خاص برای سرمایه‌گذاری در ملکی متفاوت! ✨ ۱۷۷ متر پنت دوبلکس با ۱۰۰ متر حیاط اختصاصی طراحی دوبلکس با فضایی دلباز و کاربردی ۱۰۰ متر حیاط اختصاصی, مناسب برای ایجاد فضای سبز و دورهمی پارکینگ سندی آسانسور انباری واقع در طبقه چهارم ترکیبی از متراژ بالا, فضای اختصاصی و معماری متفاوت؛ انتخابی ارزشمند برای سکونت خاص‌پسندان و سرمایه‌گذاری بلندمدت. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. این فایل رو از دست ندید؛ املاک خاص همیشه مشتری خاص خودشون رو دارن!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تهرانسر شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز