بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه
کرج، گلشهر·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۸٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۱ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سورین
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۹٫۹۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۲٫۲۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳ آگهی فعال در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۲۲ میلیاردبرآورد بام۷٫۳۳ میلیاردبیشینه۸٫۴۳ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۳۵ میلیارد۱٫۰۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۷۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سورین · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۸٫۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️سازمان معاملات املاک و مستغلات سورین ⚜️ ______________________________________ _فروش واحد 75 متری سنددار با شرایط و موقعیت مکانی کم نظیر بر اصلی بلوار شمس 45متری گلشهر, روبه نما _سند تک برگ سبز ☑️ مزایای قابل توجه ساختمان دوکله و روبه نما, نورگیر پارکینگ سندی مدارک ریشه ای تکمیل و قابل انتقال دوخواب نورگیر آشپزخانه روبه نما و تمام mdf پذیرایی مربع, بدون پرتی ☑️ قابلیت اخذ وام به مبلغ 2/000/000/000 تومان ☑️ قابلیت رهن به مبلغ 1/000/000/000 تومان ☑️ مشاعات در حال بازسازی فرصت طلایی برای سرمایه گذاری در آینده نه چندان دور به دلیل موقعیت اداری و تجاری ملک ———————————— مشاور ملکی شما : ««خانم»» اعتمادی راستین , انتخابی نوین با مشاوران املاک سورین شعبه گلشهر شرقی: بلوار پونه شعبه گلشهر غربی: خیابان اختر غربی
متن کامل
⚜️سازمان معاملات املاک و مستغلات سورین ⚜️ ______________________________________ _فروش واحد 75 متری سنددار با شرایط و موقعیت مکانی کم نظیر بر اصلی بلوار شمس 45متری گلشهر, روبه نما _سند تک برگ سبز ☑️ مزایای قابل توجه ساختمان دوکله و روبه نما, نورگیر پارکینگ سندی مدارک ریشه ای تکمیل و قابل انتقال دوخواب نورگیر آشپزخانه روبه نما و تمام mdf پذیرایی مربع, بدون پرتی ☑️ قابلیت اخذ وام به مبلغ 2/000/000/000 تومان ☑️ قابلیت رهن به مبلغ 1/000/000/000 تومان ☑️ مشاعات در حال بازسازی فرصت طلایی برای سرمایه گذاری در آینده نه چندان دور به دلیل موقعیت اداری و تجاری ملک ———————————— مشاور ملکی شما : ««خانم»» اعتمادی راستین , انتخابی نوین با مشاوران املاک سورین شعبه گلشهر شرقی: بلوار پونه شعبه گلشهر غربی: خیابان اختر غربی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سورین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلشهربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
