پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۵۰ متری، ۴ خوابه

مشهد، شهید مطهری·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه شریعتی
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۶۲ میلیون۳۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۹ (۲۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر
زمین۱۰۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۹
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور دپارتمان تخصصی محمدرضا شیرازی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۹٫۵۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۶۰٫۸۹۸٫۷۱۳۷۱۷۵۲۱۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۵ آگهی فعال در شهید مطهری.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهید مطهری (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور دپارتمان تخصصی محمدرضا شیرازی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود برمتقاضیان محترم. کدفایل:۰۰۱۴۶ ⭕️خوشحال میشم پیج منو دراینستاگرام دنبال کنین (mr_rezashirazi)ایدی ما⭕️ پیج املاک ❌فایل انحصاری مشاور املاک ❌لطفا همکاران تماس نگیرند ❌فروشنده واقعی ❌ملک تخلیه آماده تحویل ❌فروش فقط بصورت نقدی امکان پذیر ✅ویلایی ۱۰۵مترزمین در دو طبقه بنا ✅جنوبی ✅حدودا ۵مترحاشیه ✅طبقه اول بازسازی شده قابل نشیمن ✅موقعیت مکانی عالی نزدیک به حاشیه خیابان کریمی ✅فرصتی عالی و مناسب برای سرمایه گذاری ✅داخل کوچه ۴متری ✅جای پارک موتور دارد ✅قابلیت رهن تا سقف ۸۰۰میلیون ✅سند ۳دانگ ✔️متخصص و کارشناس فروش مهندس …

متن کامل

درود برمتقاضیان محترم. کدفایل:۰۰۱۴۶ ⭕️خوشحال میشم پیج منو دراینستاگرام دنبال کنین (mr_rezashirazi)ایدی ما⭕️ پیج املاک ❌فایل انحصاری مشاور املاک ❌لطفا همکاران تماس نگیرند ❌فروشنده واقعی ❌ملک تخلیه آماده تحویل ❌فروش فقط بصورت نقدی امکان پذیر ✅ویلایی ۱۰۵مترزمین در دو طبقه بنا ✅جنوبی ✅حدودا ۵مترحاشیه ✅طبقه اول بازسازی شده قابل نشیمن ✅موقعیت مکانی عالی نزدیک به حاشیه خیابان کریمی ✅فرصتی عالی و مناسب برای سرمایه گذاری ✅داخل کوچه ۴متری ✅جای پارک موتور دارد ✅قابلیت رهن تا سقف ۸۰۰میلیون ✅سند ۳دانگ ✔️متخصص و کارشناس فروش مهندس …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور دپارتمان تخصصی محمدرضا شیرازی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۲۹ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۸۰ متری، ۴ خوابه

شهید مطهریموقعیت تقریبی
۳۸۰ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹ میلیاردتومانمتری ۸۲٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۵۰ متری، ۴ خوابه

شهید مطهریموقعیت تقریبی
۳۵۰ متر۴ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۹۰٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

ویلا ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

شهید مطهریموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۴ خواب۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۹٫۳ میلیارد تومانمتری ۶۲ م · برآورد ۹٫۶ میلیارد تا ۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)