بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، ابوذر
۲۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۲۱ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک وزرا
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۰۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۸۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۰ آگهی فعال آپارتمان در ابوذر؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۴ میلیاردبیشینه۳۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۳ میلیارد۲٫۰۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ابوذر (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک وزرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۴٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشاورین املاک وزرا ⚜️فروش ⚜️آپارتمان ⚜️ 110 متر ⚜️دو خوابه ⚜️ دارای بالکن ⚜️دارای انباری ⚜️دارای پارکینگ ⚜️دارای آسانسور ⚜️سالن پرده خور ⚜️کابینت‌ها هایگلاس ⚜️فروشنده صد در صد ⚜️سیستم گرمایش پکیج ⚜️دارای کولر آبی ⚜️متریال عالی و درجه یک ⚜️پارکینگ جداگانه محاسبه می‌شود ________________________________ ⚜️مشاور : …
متن کامل
مشاورین املاک وزرا ⚜️فروش ⚜️آپارتمان ⚜️ 110 متر ⚜️دو خوابه ⚜️ دارای بالکن ⚜️دارای انباری ⚜️دارای پارکینگ ⚜️دارای آسانسور ⚜️سالن پرده خور ⚜️کابینت‌ها هایگلاس ⚜️فروشنده صد در صد ⚜️سیستم گرمایش پکیج ⚜️دارای کولر آبی ⚜️متریال عالی و درجه یک ⚜️پارکینگ جداگانه محاسبه می‌شود ________________________________ ⚜️مشاور : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک وزرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ابوذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی