بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، دریان‌نو·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۶۸ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ مدرن
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۴۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۹ آگهی فعال آپارتمان در دریان‌نو؛ «مشابه‌ها»: ۳۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵ میلیاردبرآورد بوم۳۹٫۵ میلیاردبیشینه۴۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۵٫۴ میلیارد۵٫۹۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریان‌نو (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ مدرن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۵٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
___________به نام خود برتر___________ ////////////////////////////////////// بهترین سازه ستارخان یونولیت نخرید!! سازه مدرن وافل دو طرفه ضد زلزله سازنده منطقه ۱ با متریال منطقه ۱ ۹۷ متر دو خواب دو واحدی دو کله نور گیر فول امکانات آسانسور ایتالیایی پارکینگ انباری بالکن لابی مجلل کلید نخورده سند تک برگ آماده انتقال ستارخان سروش یکم برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید … هستم مشاور معتمد شما
متن کامل
___________به نام خود برتر___________ ////////////////////////////////////// بهترین سازه ستارخان یونولیت نخرید!! سازه مدرن وافل دو طرفه ضد زلزله سازنده منطقه ۱ با متریال منطقه ۱ ۹۷ متر دو خواب دو واحدی دو کله نور گیر فول امکانات آسانسور ایتالیایی پارکینگ انباری بالکن لابی مجلل کلید نخورده سند تک برگ آماده انتقال ستارخان سروش یکم برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید … هستم مشاور معتمد شما
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ مدرن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاننوبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع