بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، نیلوفر·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۷ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵۸ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۷۳٫۹ میلیاردبیشینه۸۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷۳٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشتری گرامی سلام! ⚜️ برازنده هستم با یک معرفی فایل ارزنده دیگه از منطقه, واقع شده در قلب نیلوفر! واحدی بسیار لوکس و شخصی سازی شده و از همه مهم تر بسیار خوش قیمت و ارزنده! این واحد همان واحدی است که مدت‌هاست دنبالش هستید! ⚜️ مشخصات ملک ✅ آپادانا, نیلوفر ✅ ۱۴۵ متر ✅ ۳ خواب ✅ ساختمان ۵ ساله با نگهداری بسیار مناسب ✅ فول امکانات ⚜️ ویژگی های ملک ✅ فول بازسازی و دیزاین شده و شخصی ساز ✅ لابی ✅ خواب مستر ✅ سالن سر تا سر پرده خور ✅ نورگیر بسیار مناسب ✅ دسترسی بسیار مناسب به شریان های اصلی ✅ دسترسی بسیار مناسب به مراکز خدمات رفاهی ⚠️ واحد بسیار خوش قیمت و ارزنده مناسب مصرف کننده و سرمایه گذار ⚠️به دلیل نوسانات بازار, قیمت ها لحظه ای می‌باشد! ❗همچین واحدی خیلی سریع جای خالی اش پر می‌شور❗ ❗همکاران محترم لطفاً تماس نگیرید❗ ⚜️ اعتماد شما بزرگترین دارایی ماست ⚜️ ❗جهت هرگونه امور ملکی و مشاوره رایگان تماس بگیرید❗ ✨ تماس از ۱۰ صبح الی ۱۱ شب حتی در ایام تعطیل ✨ ☀️ سیاوش برازنده, خدمتگزار شما ☀️
متن کامل
مشتری گرامی سلام! ⚜️ برازنده هستم با یک معرفی فایل ارزنده دیگه از منطقه, واقع شده در قلب نیلوفر! واحدی بسیار لوکس و شخصی سازی شده و از همه مهم تر بسیار خوش قیمت و ارزنده! این واحد همان واحدی است که مدت‌هاست دنبالش هستید! ⚜️ مشخصات ملک ✅ آپادانا, نیلوفر ✅ ۱۴۵ متر ✅ ۳ خواب ✅ ساختمان ۵ ساله با نگهداری بسیار مناسب ✅ فول امکانات ⚜️ ویژگی های ملک ✅ فول بازسازی و دیزاین شده و شخصی ساز ✅ لابی ✅ خواب مستر ✅ سالن سر تا سر پرده خور ✅ نورگیر بسیار مناسب ✅ دسترسی بسیار مناسب به شریان های اصلی ✅ دسترسی بسیار مناسب به مراکز خدمات رفاهی ⚠️ واحد بسیار خوش قیمت و ارزنده مناسب مصرف کننده و سرمایه گذار ⚠️به دلیل نوسانات بازار, قیمت ها لحظه ای می‌باشد! ❗همچین واحدی خیلی سریع جای خالی اش پر می‌شور❗ ❗همکاران محترم لطفاً تماس نگیرید❗ ⚜️ اعتماد شما بزرگترین دارایی ماست ⚜️ ❗جهت هرگونه امور ملکی و مشاوره رایگان تماس بگیرید❗ ✨ تماس از ۱۰ صبح الی ۱۱ شب حتی در ایام تعطیل ✨ ☀️ سیاوش برازنده, خدمتگزار شما ☀️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی