پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، شهران شمالی·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۳ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۱۱۳٪ گران‌تر
۱۴۸۲۵۰۳۵۲۴۵۵۵۵۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۳۶ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۳۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

جایی که آرامش, آدرس دارد؛ ۷۰ مترِ رویایی در شهران تصور کن از پنجره, نورِ صبح به سلامتی بیاد تو اتاق… این واحدِ ۷۰ متری با یک خواب استاندارد, دقیقاً همون حسِ گرمِ خونه‌ایه که دنبالش بودی. نقشه‌ی مهندسی‌شده طوری چیده شده که هر گوشه‌اش برات یه گوشه‌ی دنج باشه؛ نورگیرِ بی‌نقصش هم که نگو, فضارو پر از زندگی می‌کنه. متریالِ مرغوب و باکیفیت, حسِ اصالت و دوام به کلِ واحد داده. تمام امکاناتِ روز رو داره, از مشاعاتِ تمیز و مرتب تا امکانات رفاهی کاملِ پارکینگ, آسانسور و انباری که هیچ کم و کسری نذاشتن. توی یه محلیتِ آروم و خوش‌نام جا خوش کرده و دسترسیِ عالی به اتوبان و مراکز خرید داره؛ یعنی همه‌چی در بهترین لوکیشنِ منطقه. (و یه نکته‌ی دلگرم‌کننده: روی این واحد می‌تونی ۲ میلیارد تومان وام بگیری؛ یعنی رسیدن به این رویا, از اونی که فکر می‌کنی راحت‌تره!) مبلغ درج شده با احتساب این مورد هست که شما الباقی مبلغ رو وام بگیرید ✨ ️ اگه قلبِ تو هم گفت «این همونه», برای یه بازدیدِ همین حالا زنگ بزن! مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)

متن کامل

جایی که آرامش, آدرس دارد؛ ۷۰ مترِ رویایی در شهران تصور کن از پنجره, نورِ صبح به سلامتی بیاد تو اتاق… این واحدِ ۷۰ متری با یک خواب استاندارد, دقیقاً همون حسِ گرمِ خونه‌ایه که دنبالش بودی. نقشه‌ی مهندسی‌شده طوری چیده شده که هر گوشه‌اش برات یه گوشه‌ی دنج باشه؛ نورگیرِ بی‌نقصش هم که نگو, فضارو پر از زندگی می‌کنه. متریالِ مرغوب و باکیفیت, حسِ اصالت و دوام به کلِ واحد داده. تمام امکاناتِ روز رو داره, از مشاعاتِ تمیز و مرتب تا امکانات رفاهی کاملِ پارکینگ, آسانسور و انباری که هیچ کم و کسری نذاشتن. توی یه محلیتِ آروم و خوش‌نام جا خوش کرده و دسترسیِ عالی به اتوبان و مراکز خرید داره؛ یعنی همه‌چی در بهترین لوکیشنِ منطقه. (و یه نکته‌ی دلگرم‌کننده: روی این واحد می‌تونی ۲ میلیارد تومان وام بگیری؛ یعنی رسیدن به این رویا, از اونی که فکر می‌کنی راحت‌تره!) مبلغ درج شده با احتساب این مورد هست که شما الباقی مبلغ رو وام بگیرید ✨ ️ اگه قلبِ تو هم گفت «این همونه», برای یه بازدیدِ همین حالا زنگ بزن! مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۶۳ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۶۳ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۲۳ میلیارد تومانمتری ۳۲۹ م · برآورد ۱۹٫۶ میلیارد تا ۲۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)