بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، بلورسازی
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ فرتاک ۲
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۱۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۵ آگهی فعال آپارتمان در بلورسازی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۱ میلیاردبیشینه۲۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۵ میلیارد۲٫۴۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بلورسازی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ فرتاک ۲ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ارادتمند مشخصات ملک: ◀️ ۱۲۰ متر ◀️ دو خواب ◀️ فول امکانات (پارکینگ سندی غیر مزاحم/انباری سندی بزرگ/آسانسور/ بالکن کاربردی در قلب خانه) ◀️ نوساز کلید نخورده ◀️ نقشه فوق العاده ◀️ سالن سرتاسر پرده خور ◀️ دسترسی عالی ◀️ مشاعات و متریال استفاده شده درجه یک ◀️ مالک منعطف ◀️ قیمت معقول و منصفانه ◀️ بازدید = خرید «۱۰ درصد از مبلغ کل, برای سند کسر شده است.» ✔️ ۶ طبقه ـ ۲ واحدی (دیوار مجزا؛ بدون دیوار مشترک) | طبقه سوم و پنجم موجود است. فاصله تا BRT و مترو کمتر از ۱۰ دقیقه. (برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.) کارشناس تخصصی منطقه: … فایل های مشابه و پشتیبان خرید و فروش و رهن و اجاره هم موجود می باشد. ⚜️گروه مشاورین املاک بزرگ فرتاک⚜️
متن کامل
ارادتمند مشخصات ملک: ◀️ ۱۲۰ متر ◀️ دو خواب ◀️ فول امکانات (پارکینگ سندی غیر مزاحم/انباری سندی بزرگ/آسانسور/ بالکن کاربردی در قلب خانه) ◀️ نوساز کلید نخورده ◀️ نقشه فوق العاده ◀️ سالن سرتاسر پرده خور ◀️ دسترسی عالی ◀️ مشاعات و متریال استفاده شده درجه یک ◀️ مالک منعطف ◀️ قیمت معقول و منصفانه ◀️ بازدید = خرید «۱۰ درصد از مبلغ کل, برای سند کسر شده است.» ✔️ ۶ طبقه ـ ۲ واحدی (دیوار مجزا؛ بدون دیوار مشترک) | طبقه سوم و پنجم موجود است. فاصله تا BRT و مترو کمتر از ۱۰ دقیقه. (برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.) کارشناس تخصصی منطقه: … فایل های مشابه و پشتیبان خرید و فروش و رهن و اجاره هم موجود می باشد. ⚜️گروه مشاورین املاک بزرگ فرتاک⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ فرتاک ۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بلورسازیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع