بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۸
تهران، پاسداران·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۰۸ میلیاردتومانمتری ۸۱۸ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۸ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۸
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۲۵۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۰۴ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۸۶٫۵ میلیاردبیشینه۹۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۸ میلیارد۲۱٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۰۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ سبک زندگی ممتاز در یکی از خاص‌ترین پروژه‌های مسکونی پاسداران ... ✅✔️ عکسهای آگهی واقعی میباشد ✨ مشخصات واحد: ▫️ ۱۳۲ متر زیربنای خوش‌نقشه ▫️ ۲ خواب, مستر ▫️ نورگیری عالی از دو جهت ▫️طراحی از آرشیتکت و سازنده بنام منطقه ▫️ تراس قابل چیدمان با چشم انداز فضای سبز و درختان ▫️ استفاده از متریال وارداتی در ساخت و اجرا ▫️ لابی مجلل با ارتفاع سقف ۷متر ▫️ لابی من سه شیفت ✨️ مجموعه‌ای از امکانات رفاهی و تفریحی: ▫️ استخر, سونا, جکوزی و حمام ترکی ▫️ سالن بدنسازی مجهز و فضای ورزشی اختصاصی ▫️ سالن اجتماعات و سالن سینمای تجهیزشده ▫️ اتاق ماساژ و کتابخانه ▫️ آرایشگاه اختصاصی مجموعه ▫️ اتاق موسیقی ▫️اتاق بازی بزرگسال و کودکان ▫️مسیر سلامت و خدمات رفاهی مجموعه ✅ متراژهای متنوع‌تر, از واحدهای کوچک‌تر تا بزرگ‌تر, جهت معرفی موجود است. ⚜️ … هستم | مشاور املاک ایوان فعال در مناطق پاسداران, دروس و دیباجی ☎️ پاسخگویی و مشاوره ۲۴ساعته
متن کامل
⚜️ سبک زندگی ممتاز در یکی از خاص‌ترین پروژه‌های مسکونی پاسداران ... ✅✔️ عکسهای آگهی واقعی میباشد ✨ مشخصات واحد: ▫️ ۱۳۲ متر زیربنای خوش‌نقشه ▫️ ۲ خواب, مستر ▫️ نورگیری عالی از دو جهت ▫️طراحی از آرشیتکت و سازنده بنام منطقه ▫️ تراس قابل چیدمان با چشم انداز فضای سبز و درختان ▫️ استفاده از متریال وارداتی در ساخت و اجرا ▫️ لابی مجلل با ارتفاع سقف ۷متر ▫️ لابی من سه شیفت ✨️ مجموعه‌ای از امکانات رفاهی و تفریحی: ▫️ استخر, سونا, جکوزی و حمام ترکی ▫️ سالن بدنسازی مجهز و فضای ورزشی اختصاصی ▫️ سالن اجتماعات و سالن سینمای تجهیزشده ▫️ اتاق ماساژ و کتابخانه ▫️ آرایشگاه اختصاصی مجموعه ▫️ اتاق موسیقی ▫️اتاق بازی بزرگسال و کودکان ▫️مسیر سلامت و خدمات رفاهی مجموعه ✅ متراژهای متنوع‌تر, از واحدهای کوچک‌تر تا بزرگ‌تر, جهت معرفی موجود است. ⚜️ … هستم | مشاور املاک ایوان فعال در مناطق پاسداران, دروس و دیباجی ☎️ پاسخگویی و مشاوره ۲۴ساعته
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع