پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

تهران، باغ فیض·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن سینا
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۰۱۸٪ ارزان‌تر
۱۹۶۲۷۶۳۵۶۴۳۶۵۱۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۰۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن سینا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

............... ارائه جدید از گروه کارشناسان ((((( مسکن سینا ))))) ⚜️⚜️سند تک برگ شخصی آماده انتقال⚜️⚜️ ⚜️⚜️⚜️واحد تخلیه و آماده تحویل میباشد ⚜️⚜️⚜️⚜️بازدید آزاد / فایل کاملا شخصی ✴️✴️✴️⁉️✴️❌️✴️ ⬅️⬅️ دو خواب بزرگ 15 متری با کمد دیواری, پذیرایی دلباز پرده خور با قابلیت چیدمان دو دست مبل و آشپزخانه استاندارد ... ✴️✴️✴️⁉️✴️❌️ دارای پارکینگ و انباری 16 متری سندی دارای دوربین مدار بسته در تمام مشاعات ❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️ ⬅️. طبقه 2/5 . 32 تا پله ⬅️ساختمان دارای سه طبقه و 14 واحد میباشد ✴️✴️✴️⁉️✴️❌️ ⬅️⬅️ این واحده بینظیر به دلیل داشتن قدرالسهم 45 متری اینده بسیار مناسبی داره و سرمایه گذاری فوق العاده ای محسوب میشه.... 630 متر زمین فقط 14 واحد ....... ✴️✴️✴️⁉️✴️❌️ ✔️✔️✔️قابلیت رهن کامل 1800 ✔️✔️قابلیت گرفتن وام تا 2400 ✔️نقدینگی لازم فقط و فقط 20600 ‼️‼️‼️ جهت توضیحات تکمیلی تماس یا واتساپ لطفا مالکین محترم منطقه اگر قصد خرید فروش اجاره رهن و یا مشارکت در ساخت ملک خود را دارید مسکن سینا در خدمت شماست .. … هستم کارشناس امور ملکی در منطقه 5

متن کامل

............... ارائه جدید از گروه کارشناسان ((((( مسکن سینا ))))) ⚜️⚜️سند تک برگ شخصی آماده انتقال⚜️⚜️ ⚜️⚜️⚜️واحد تخلیه و آماده تحویل میباشد ⚜️⚜️⚜️⚜️بازدید آزاد / فایل کاملا شخصی ✴️✴️✴️⁉️✴️❌️✴️ ⬅️⬅️ دو خواب بزرگ 15 متری با کمد دیواری, پذیرایی دلباز پرده خور با قابلیت چیدمان دو دست مبل و آشپزخانه استاندارد ... ✴️✴️✴️⁉️✴️❌️ دارای پارکینگ و انباری 16 متری سندی دارای دوربین مدار بسته در تمام مشاعات ❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️ ⬅️. طبقه 2/5 . 32 تا پله ⬅️ساختمان دارای سه طبقه و 14 واحد میباشد ✴️✴️✴️⁉️✴️❌️ ⬅️⬅️ این واحده بینظیر به دلیل داشتن قدرالسهم 45 متری اینده بسیار مناسبی داره و سرمایه گذاری فوق العاده ای محسوب میشه.... 630 متر زمین فقط 14 واحد ....... ✴️✴️✴️⁉️✴️❌️ ✔️✔️✔️قابلیت رهن کامل 1800 ✔️✔️قابلیت گرفتن وام تا 2400 ✔️نقدینگی لازم فقط و فقط 20600 ‼️‼️‼️ جهت توضیحات تکمیلی تماس یا واتساپ لطفا مالکین محترم منطقه اگر قصد خرید فروش اجاره رهن و یا مشارکت در ساخت ملک خود را دارید مسکن سینا در خدمت شماست .. … هستم کارشناس امور ملکی در منطقه 5

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن سینا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های باغ فیض
بدون عکس در منبع
تازه
۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

باغ فیضموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۹ میلیاردتومانمتری ۱۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

باغ فیضموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

باغ فیضموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۲۵٫۲ میلیارد تومانمتری ۲۸۰ م · برآورد ۲۴٫۵ میلیارد تا ۲۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)