بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۲۹٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۴۵ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهستان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۳۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۴ میلیاردبیشینه۳۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۹٫۴ میلیارد۱٫۹۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهستان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۹٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨هوالرزاق✨ ✨گروه مشاورین املاک مهستان✨ ✨واحد فوق 120متر دو خواب ✨طبقه دوم و سوم موجود ✨خوش نقشه و خوش چیدمان سالن بزرگ مربع ✨هر دو اتاق ها تخت خور و جادار(مستر) ✨اتاق,آشپزخانه سالن پرده خور(آکواریوم) ✨گذر کوچه8متری واقعی ✨آسانسور,پارکینگ(سندی غیرمزاحم) ,بالکن ✨پارکینگ طبق عرف منطقه600 ✨واحد بدون هزینه اضافی ✨قابلیت اخذ هرگونه وام بانکی2400م ✨قابلیت رهن 2800م بعهده ما ✨دسترسی راحت دو دقیقه ای به مترو و اتوبان مراکز خرید سلسبیل ✨بازدید**مساوی خرید ✨مشاور امور ملکی منطقه 10عادل حسینی ✨گروه مشاورین املاک مهستان
متن کامل
✨هوالرزاق✨ ✨گروه مشاورین املاک مهستان✨ ✨واحد فوق 120متر دو خواب ✨طبقه دوم و سوم موجود ✨خوش نقشه و خوش چیدمان سالن بزرگ مربع ✨هر دو اتاق ها تخت خور و جادار(مستر) ✨اتاق,آشپزخانه سالن پرده خور(آکواریوم) ✨گذر کوچه8متری واقعی ✨آسانسور,پارکینگ(سندی غیرمزاحم) ,بالکن ✨پارکینگ طبق عرف منطقه600 ✨واحد بدون هزینه اضافی ✨قابلیت اخذ هرگونه وام بانکی2400م ✨قابلیت رهن 2800م بعهده ما ✨دسترسی راحت دو دقیقه ای به مترو و اتوبان مراکز خرید سلسبیل ✨بازدید**مساوی خرید ✨مشاور امور ملکی منطقه 10عادل حسینی ✨گروه مشاورین املاک مهستان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک مهستان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع