بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، گرگان·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه امام علی
۸٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۹۸ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۴۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۰۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۸ آگهی فعال آپارتمان در گرگان؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۷۵ میلیاردبرآورد بوم۷٫۴۶ میلیاردبیشینه۸٫۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۱ میلیارد۶۳۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۶۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گرگان (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۸٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ کوروش در بازار ملک, انتخاب خوب اتفاقی نیست ⚜️ ◼️ 41 متر بنای مفید ◽️ 1 خواب ◼️ طبقه 2 ◽️ ساختمان ۴ طبقه 2 واحدی ◼️ سال ساخت 1385 ◽️ انباری ◼️ فول بازسازی ♦️ نورگیری مطلوب ♦️ دسترسی عالی به مراکز خرید و حمل‌ونقل ♦️ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ♦️ امکان دریافت وام فایل بازدیدی | مشخصات مطابق واقعیت برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات تکمیلی در تماس باشید. در صورت تمایل به مشاهده فایل‌های بیشتر, در واتساپ همین شماره پیام بگذارید تا گزینه‌های متناسب با بودجه و سلیقه شما ارسال
متن کامل
⚜️ کوروش در بازار ملک, انتخاب خوب اتفاقی نیست ⚜️ ◼️ 41 متر بنای مفید ◽️ 1 خواب ◼️ طبقه 2 ◽️ ساختمان ۴ طبقه 2 واحدی ◼️ سال ساخت 1385 ◽️ انباری ◼️ فول بازسازی ♦️ نورگیری مطلوب ♦️ دسترسی عالی به مراکز خرید و حمل‌ونقل ♦️ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ♦️ امکان دریافت وام فایل بازدیدی | مشخصات مطابق واقعیت برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات تکمیلی در تماس باشید. در صورت تمایل به مشاهده فایل‌های بیشتر, در واتساپ همین شماره پیام بگذارید تا گزینه‌های متناسب با بودجه و سلیقه شما ارسال
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های گرگانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع