پرش به محتوا
ت بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۱۲ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، اراج·حدود ۱۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۶۸۰ میلیاردتومانمتری ۶٫۸ میلیارد
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۶۸۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۵
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۱
۲۳۵۴۹۵۷۵۵۱۰۱۵۱۲۷۵میانه

توزیع قیمت متری ۸۴ آگهی فعال آپارتمان در اراج؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اراج (۳۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نوبنیادآقدسیهموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱۵۰ م · ۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️نوبنیاد فروش یکجا ⚜️ ✅ ۴ طبقه هر طبقه ۲ واحد ✅ متراژ واحدها ۱۰۰ متری ✅ متراژ کل ۸۰۰ مترمربع(مفید) ✅واحدها شرقی غربی ( آفتابگیر ) ✅ هر واحد ۲ خ یکی مستر ✅ سرمایش داکت و گرمایش پکیج ✅ دارای ۱۰ پارکینگ سندی و گنجایش ۲۰ ✅ دارای ۸ انباری سندی ✅ ساختمان مسکونی دسترسی عالی به مترو (۲ دقیقه ) و بزرگراها شرق و غرب ✅ مستعد موقعیت اداری, شرکت و موسسات هتل آپارتمان , نمایندگی برند و خدماتی .. ✅قابل توجه برای سرمایه گذاری ایستگاه امن و آسایش سرمایه تهاتر زمین کلنگی با واحدهای آماده تحویل (بدون درگیری با مشارکت ساخت و ریسک) ✅ فروش , تهاتر با کلنگی , « مسکن امتیاز » دارای فایل های مشابه ( فروش نقدی ) آماده مشاوره رایگان در امور ملکی با تماس تلفنی

متن کامل

⚜️نوبنیاد فروش یکجا ⚜️ ✅ ۴ طبقه هر طبقه ۲ واحد ✅ متراژ واحدها ۱۰۰ متری ✅ متراژ کل ۸۰۰ مترمربع(مفید) ✅واحدها شرقی غربی ( آفتابگیر ) ✅ هر واحد ۲ خ یکی مستر ✅ سرمایش داکت و گرمایش پکیج ✅ دارای ۱۰ پارکینگ سندی و گنجایش ۲۰ ✅ دارای ۸ انباری سندی ✅ ساختمان مسکونی دسترسی عالی به مترو (۲ دقیقه ) و بزرگراها شرق و غرب ✅ مستعد موقعیت اداری, شرکت و موسسات هتل آپارتمان , نمایندگی برند و خدماتی .. ✅قابل توجه برای سرمایه گذاری ایستگاه امن و آسایش سرمایه تهاتر زمین کلنگی با واحدهای آماده تحویل (بدون درگیری با مشارکت ساخت و ریسک) ✅ فروش , تهاتر با کلنگی , « مسکن امتیاز » دارای فایل های مشابه ( فروش نقدی ) آماده مشاوره رایگان در امور ملکی با تماس تلفنی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اراج
بدون عکس در منبع
۳۴ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۱۴

اراجموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

اراج
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

اراج
۱۲۴ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
۶۸۰ میلیارد تومانمتری ۶٫۸ ب · برآورد ۴۲ میلیارد تا ۶۸٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)