بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۹۰ متری، ۲ خوابه
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۶ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گلستان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۲۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۹ آگهی فعال در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۹٫۵ میلیاردبیشینه۴۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیارد۳٫۵۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گلستان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام الله فرصتی خاص در یکی از بهترین لوکیشن‌های ستاری ساختمانی خوش‌ساخت با نمای چشم‌نواز, سن بنای پایین و مشاعاتی بی‌بدیل, واقع در قوی‌ترین موقعیت ستاری, روبه‌روی کوروش مال. ✨ مشخصات و امکانات ویژه: - متراژهای موجود: ۸۷ و ۹۷ متر - ۲ سال ساخت - دارای ویو و موقعیت ممتاز - امکانات کامل ساختمان - سرایداری مقیم - انشعابات آب, برق و گاز کاملاً مجزا - مشاعات لوکس و کم‌نظیر - واحدها دارای شرایط سرمایه‌گذاری مناسب امکان خرید با مستاجر و بهره‌مندی از درآمد اجاره‌ای قابل‌توجه ملکی خاص, در موقعیتی بدون مشابه؛ مناسب مصرف و سرمایه‌گذاری. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
به نام الله فرصتی خاص در یکی از بهترین لوکیشن‌های ستاری ساختمانی خوش‌ساخت با نمای چشم‌نواز, سن بنای پایین و مشاعاتی بی‌بدیل, واقع در قوی‌ترین موقعیت ستاری, روبه‌روی کوروش مال. ✨ مشخصات و امکانات ویژه: - متراژهای موجود: ۸۷ و ۹۷ متر - ۲ سال ساخت - دارای ویو و موقعیت ممتاز - امکانات کامل ساختمان - سرایداری مقیم - انشعابات آب, برق و گاز کاملاً مجزا - مشاعات لوکس و کم‌نظیر - واحدها دارای شرایط سرمایه‌گذاری مناسب امکان خرید با مستاجر و بهره‌مندی از درآمد اجاره‌ای قابل‌توجه ملکی خاص, در موقعیتی بدون مشابه؛ مناسب مصرف و سرمایه‌گذاری. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک گلستان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع