بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، شهرک پاسداران·حدود ۳۵۵۰ متر تا ایستگاه شهرک اکباتان
۵۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۸ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندسایر
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سامانه مسکن حسینی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۶۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵ میلیاردبرآورد بوم۵۴ میلیاردبیشینه۶۳ میلیاردقیمت آگهی ۵۲٫۵ میلیارد۱٫۵۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک پاسداران (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس سامانه مسکن حسینی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⛔️املاک تماس نگیرد⛔️ تهرانسر شهرک پاسداران خیابان طالبی ۱۶۵ متری ۳خواب ۱۲واحدی هر طبقه ۲ واحد طبقه ۵ پذیرایی پرده خور و آفتابگیر خواب ها پرده خور رو به کوچه نورگیر ⬅️متریال درجه یک ⬅️۲ سرویس بهداشتی ۲ سرویس حمام ⬅️دارای ۲ بالکن ⬅️آسانسور توقف دربام ⬅️پشت بام روف گاردن با آلاچیق و باربیکیو ⬅️دسترسی عالی به همه امکانات ✅️فروش ۲ واحد ۱۶۵ متری در یک ساختمان ✅️دارای ۲ پارکینگ سندی ⚜️جهت اطلاعات بیشتر و بازدیدتماس بگیرید⚜️ در صورت در دسترس نبودن , پیامک ارسال کنید در اولین فرصت با شما تماس گرفته خواهد شد سامانه مسکن حسینی
متن کامل
⛔️املاک تماس نگیرد⛔️ تهرانسر شهرک پاسداران خیابان طالبی ۱۶۵ متری ۳خواب ۱۲واحدی هر طبقه ۲ واحد طبقه ۵ پذیرایی پرده خور و آفتابگیر خواب ها پرده خور رو به کوچه نورگیر ⬅️متریال درجه یک ⬅️۲ سرویس بهداشتی ۲ سرویس حمام ⬅️دارای ۲ بالکن ⬅️آسانسور توقف دربام ⬅️پشت بام روف گاردن با آلاچیق و باربیکیو ⬅️دسترسی عالی به همه امکانات ✅️فروش ۲ واحد ۱۶۵ متری در یک ساختمان ✅️دارای ۲ پارکینگ سندی ⚜️جهت اطلاعات بیشتر و بازدیدتماس بگیرید⚜️ در صورت در دسترس نبودن , پیامک ارسال کنید در اولین فرصت با شما تماس گرفته خواهد شد سامانه مسکن حسینی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سامانه مسکن حسینی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز