پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۹ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، افسریه شمالی
۱۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۱۵ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور کاظم آرامی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۶۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۴۵٪ گران‌تر
۹۸۱۵۲۲۰۶۲۶۰۳۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۸ آگهی فعال آپارتمان در افسریه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۷۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟

۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه شمالی (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور کاظم آرامی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☜❊(⌱Å m l a k ⎈ S a y e b a n)❊ ❈⟨فروش خانه شمادر۷۲ساعت این یک شعار نیست⌕ امکانات واحد: ❅( ۶۸متر ❅( تک واحدی ❅( طبقه اول ❅( ۲خواب ❅( انباری ⋇⟨بالکن ⋇⟨آسانسور ⋇⟨پارکینگ مزاحم ⋇⟨ پارکینگ مزاحم ⋇⟨ کابینت های گلاس ✼[ قابلیت رهن تا ۱۲۰۰تومان حرف ما: ❈⟨سراغ ما بیایید دست خالی بر نمی گردید⌖                                املاک سایه بان افسریه ۱۵متری دوم خیابان۸                  مشاور شما در منطقه ❊(⌱K a z e m Å r a m i)❊        ☜

متن کامل

☜❊(⌱Å m l a k ⎈ S a y e b a n)❊ ❈⟨فروش خانه شمادر۷۲ساعت این یک شعار نیست⌕ امکانات واحد: ❅( ۶۸متر ❅( تک واحدی ❅( طبقه اول ❅( ۲خواب ❅( انباری ⋇⟨بالکن ⋇⟨آسانسور ⋇⟨پارکینگ مزاحم ⋇⟨ پارکینگ مزاحم ⋇⟨ کابینت های گلاس ✼[ قابلیت رهن تا ۱۲۰۰تومان حرف ما: ❈⟨سراغ ما بیایید دست خالی بر نمی گردید⌖                                املاک سایه بان افسریه ۱۵متری دوم خیابان۸                  مشاور شما در منطقه ❊(⌱K a z e m Å r a m i)❊        ☜

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور کاظم آرامی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۹۰۰ میلیونتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

افسریه شمالیموقعیت تقریبی
۱۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۶٫۹۸ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

افسریه شمالیموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۰۰ میلیونتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

افسریه شمالیموقعیت تقریبی
۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۱۱ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
۱۴٫۶ میلیارد تومانمتری ۲۱۵ م · برآورد ۱۳٫۹ میلیارد تا ۱۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)