بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، پردیسان·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۲۴ میلیاردتومانمتری ۷۵۰ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمد شهربان
انتشار آگهی۲۶ خرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۸۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۳۰۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۷ آگهی فعال آپارتمان در پردیسان؛ «مشابه‌ها»: ۴۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۰۹ میلیاردبیشینه۱۳۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۴ میلیارد۱۴٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴۸ روز، بدون کاهش قیمت۸ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پردیسان (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمد شهربان · به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
۱۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام ✅️ خریداران محترم توجه داشته باشند برای خرید آپارتمان صرفا پیدا کردن ایده آل ها بدون لحاظ کردن فروشنده بودن مالکین کافی نیست , وظیفه اصلی مشاورین , مشاوره در امور … خرید اعم از موارد ذکر شده می باشد , با احترام ⚜️ ۱۶۵ متر , ورودی لابی , دو پارکینگ سندی !!! ⚜️ ویو فوق العاده و ابدی , لوکس به معنای واقعی ⚜️ متراژ خواب ها کاملا استاندارد با توجه با الزام اجرای پاسیو در ملک های شمالی ⚜️ ورودی از لابی که مشابه در ملک های شمالی ندارد ⚜️ غیر قابل قیاس از حیث نقشه , متریال و حتی قیمت با موارد مشابه موجود در منطقه ⚜️ فرعی دنج و بدون نقص از اعلام لوکیشن به صورت تماس معذورم لطفا در خواست نفرمایید ⚜️ فروشنده واقعی در شرایط حاکم بر بازار ✅️ مشاوره تخصصی پلاک به پلاک آپارتمان های موجود در سطوح قیمتی و لوکیشن های متفاوت ✅️ مشاور امور ملکی : …
متن کامل
با سلام ✅️ خریداران محترم توجه داشته باشند برای خرید آپارتمان صرفا پیدا کردن ایده آل ها بدون لحاظ کردن فروشنده بودن مالکین کافی نیست , وظیفه اصلی مشاورین , مشاوره در امور … خرید اعم از موارد ذکر شده می باشد , با احترام ⚜️ ۱۶۵ متر , ورودی لابی , دو پارکینگ سندی !!! ⚜️ ویو فوق العاده و ابدی , لوکس به معنای واقعی ⚜️ متراژ خواب ها کاملا استاندارد با توجه با الزام اجرای پاسیو در ملک های شمالی ⚜️ ورودی از لابی که مشابه در ملک های شمالی ندارد ⚜️ غیر قابل قیاس از حیث نقشه , متریال و حتی قیمت با موارد مشابه موجود در منطقه ⚜️ فرعی دنج و بدون نقص از اعلام لوکیشن به صورت تماس معذورم لطفا در خواست نفرمایید ⚜️ فروشنده واقعی در شرایط حاکم بر بازار ✅️ مشاوره تخصصی پلاک به پلاک آپارتمان های موجود در سطوح قیمتی و لوکیشن های متفاوت ✅️ مشاور امور ملکی : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمد شهربان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۴۸ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پردیسانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی