بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، پردیسان·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۴۶ میلیاردتومانمتری ۷۸۹ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمد شهربان
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۸۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۴۹۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۷ آگهی فعال آپارتمان در پردیسان؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۲۵ میلیاردبیشینه۱۵۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۴۶ میلیارد۲۱٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پردیسان (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمد شهربان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۴۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️ خریداران محترم توجه داشته باشند برای خرید آپارتمان صرفا پیدا کردن ایده آل ها بدون لحاظ کردن فروشنده بودن مالکین کافی نیست , وظیفه اصلی مشاورین مشاوره در امور … خرید اعم از موارد ذکر شده می باشد , با احترام ✅️ مشخصات تکمیلی : ⚜️ سازه ای در اوج هنر ⚜️ ۱۸۳ متر , دو پارکینگ سندی ⚜️ ورودی از لابی مجلل و شیک ⚜️ غیر قابل قیاس با موارد موجود از حیث نقشه , متریال و حتی قیمت !!! ⚜️ دارای دو تراس بزرگ در دو سمت شمال و جنوب ⚜️ پلان بی نقص مناسب هر نوع سلیقه ی چیدمان ⚜️ ارتفاع سقف بلند , متراژ خوابها کاملا کاربردی و بزرگ ⚜️ متریال تماما وارداتی از آخرین نسل موجود ⚜️ مشاوره تخصصی آپارتمان در سطوح قیمتی و لوکیشن های متفاوت ⚜️ از همه مهمتر , فروشنده واقعی در شرایط فعلی ◀️ معرفی موارد مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما مشاور امور ملکی : …
متن کامل
✅️ خریداران محترم توجه داشته باشند برای خرید آپارتمان صرفا پیدا کردن ایده آل ها بدون لحاظ کردن فروشنده بودن مالکین کافی نیست , وظیفه اصلی مشاورین مشاوره در امور … خرید اعم از موارد ذکر شده می باشد , با احترام ✅️ مشخصات تکمیلی : ⚜️ سازه ای در اوج هنر ⚜️ ۱۸۳ متر , دو پارکینگ سندی ⚜️ ورودی از لابی مجلل و شیک ⚜️ غیر قابل قیاس با موارد موجود از حیث نقشه , متریال و حتی قیمت !!! ⚜️ دارای دو تراس بزرگ در دو سمت شمال و جنوب ⚜️ پلان بی نقص مناسب هر نوع سلیقه ی چیدمان ⚜️ ارتفاع سقف بلند , متراژ خوابها کاملا کاربردی و بزرگ ⚜️ متریال تماما وارداتی از آخرین نسل موجود ⚜️ مشاوره تخصصی آپارتمان در سطوح قیمتی و لوکیشن های متفاوت ⚜️ از همه مهمتر , فروشنده واقعی در شرایط فعلی ◀️ معرفی موارد مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما مشاور امور ملکی : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمد شهربان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پردیسانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی